建造合同属于经济合同范畴，但它不同于一般的材料采购合同和劳务合同，是一种特殊类型的经济合同，其主要特征表现为：
（1）先有买主（即客户），后有标的（即资产），建造资产的工程范围、建设工期、工程质量和工程造价等内容在签订合同时已经确定。
（2）资产的建设期长，一般都要跨越一个会计年度，有的长达数年。
（3）所建造的资产体积大，造价高。
（4）建造合同一般为不可取消的合同。