除专用合同条件另有约定外，当工程总承包项目发生工程变更时变更估价的原则如下：
（1）合同中未包含价格清单，合同价格应按照所执行的变更工程的成本加利润进行调整；
（2）合同中包含价格清单，合同价格应按照如下规则进行调整：
①价格清单中有适用于变更工程项目的，应采用该项目的费率和价格；
②价格清单中没有适用但有类似于变更工程项目的，可在合理范围内参照类似项目的费率或价格；
③价格清单中没有适用也没有类似于变更工程项目的，该工程项目应按成本加利润原则调整适用新的费率或价格。