B选项、D选项错误，当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。
C选项错误，依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。