缺陷责任期自竣工验收合格之日起开始计算

工程承包单位虽未履行缺陷修补义务的，建设单位也无权扣留与未履行责任部分所需金额相应的工程质量保证金

缺陷责任期最长不超过2年

在缺陷责任期内发现有质量缺陷的，应及时修复，修复和查验费用由责任方承担