BOT有以下三种基本形式：
（1）BOT模式，即Build-Operate-Transfer（建造—经营—移交）,它是最经典的BOT形式，项目公司没有项目的所有权，只有建设和经营权。
（2）BOOT模式，即Build-0wn-Operate-Transfer（建造—拥有一经营—移交）,它与BOT的区别是项目公司既有项目的建设、经营权，也有所有权，政府允许其在一定范围、一定时期内将项目资产为了融资的目的抵押给银行，以获得更优惠的贷款条件，从而使项目的产品和服务价格更低，但是其特许期可能比BOT模式稍长。
（3）BOO模式，即Build-Own-Operate（建造—拥有一经营）,它与前两者的区别是项目公司不需要将项目移交给政府，即为永久私有化，其目的是鼓励项目公司从项目全寿命期的角度合理建设和经营设施，提高项目产品和服务的质量，追求全寿命期的总成本降低和效率的提高。