《建筑法》规定，建设单位应当自领取施工许可证之日起 3个月内开工。因故不能按 期开工的，应当向发证机关申请延期；延期以两次为限，每次不超过 3个月。既不开工又不申请延期或者超过延期时限的，施工许可证自行废止。