社会投资项目采用预留保证金方式的，发，承包双方可以约定将保证金交易第三方金融机构托管

缺陷责任期内，由第三人原因造成的缺陷，发包人应当负责组织维修.关保证金中扣除费用

合同约定由承包人以银行保函替代预留保证金的，保函金额不得高于工程款结算总额的3%

发包人在接到承包人返还保证金申请后14天内不予答复的，视同认可承包人的返还保证金申请

在工程项目竣工前，已经缴纳履约保证金的，发包人不得同时预留工程费保证金