建设工程施工合同具有下列情形之一的，应当认定无效：
（1）承包人未取得建筑业企业资质或者超越资质等级的；
（2）没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的；
（3）建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的；
（4）承包人因转包、违法分包建设工程与他人签订的建设工程施工合同。