【案例3】背景材料:某液晶显示器生产厂房机电安装工程,由建设单位通过公开招标后,确定具有机电安装工程总承包一级资质的某工程公司总承包,工程内容包括:给水排水、电气、空调、消防等系统,合同总价为9500万元。合同规定:工程于2016年7月开工,2018年4月竣工验收。施工单位成本管理部门测算后,给项目部下达的考核成本目标为8750万元。项目部根据工程特点、施工方案和自身的技术管理实力,广泛调研工程所在地的劳动力、材料、设备等资源状况,利用工程量清单,按照项目成本的构成编制项目成本计划,项目的计划成本降低率为6%,其中排烟系统的工程量清单分项工程直接费构成见下表。施工过程中,项目部全员参与,全面控制工程成本,按照成本计划动态管理,层层落实各项有效措施降低项目成本,最终成本降低率达到8%,按期圆满完成施工任务。2018年8月,建设单位为提高建筑消防设施的安全性能,根据竣工验收后新颁布实行的《通风与空调工程施工质量验收规范》GB50243—2016和《建筑防烟排烟系统技术标准》GB51251—2017,对屋顶排烟风机的安装(如图)进行更新改造,主要对排烟风机的减振和软连接安装进行了改造。工程公司应建设单位要求完成了施工改造,并提交了改造费用报价单。【问题】1.施工成本计划编制的方法有哪几种?2.完成排烟系统的分项工程项目清单计价。
发布时间:2024年04月29日 09:27 中迅网校 阅读量:13

【案例3】背景材料:
某液晶显示器生产厂房机电安装工程,由建设单位通过公开招标后,确定具有机电安装工程总承包一级资质的某工程公司总承包,工程内容包括:给水排水、电气、空调、消防等系统,合同总价为9500万元。合同规定:工程于2016年7月开工,2018年4月竣工验收。施工单位成本管理部门测算后,给项目部下达的考核成本目标为8750万元。
项目部根据工程特点、施工方案和自身的技术管理实力,广泛调研工程所在地的劳动力、材料、设备等资源状况,利用工程量清单,按照项目成本的构成编制项目成本计划,项目的计划成本降低率为6%,其中排烟系统的工程量清单分项工程直接费构成见下表。

施工过程中,项目部全员参与,全面控制工程成本,按照成本计划动态管理,层层落实各项有效措施降低项目成本,最终成本降低率达到8%,按期圆满完成施工任务。
2018年8月,建设单位为提高建筑消防设施的安全性能,根据竣工验收后新颁布实行的《通风与空调工程施工质量验收规范》GB50243—2016和《建筑防烟排烟系统技术标准》GB51251—2017,对屋顶排烟风机的安装(如图)进行更新改造,主要对排烟风机的减振和软连接安装进行了改造。工程公司应建设单位要求完成了施工改造,并提交了改造费用报价单。

【问题】
1.施工成本计划编制的方法有哪几种?
2.完成排烟系统的分项工程项目清单计价。

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上一题:【案例2】背景材料:某机电施工单位中标某电厂锅炉烟风道制作安装工程,施工合同总价5000万元,工期8个月。合同中还约定:工期延误每一天罚款10000元,如工期提前每一天奖励5000元。施工单位成本管理部门测算后,给项目部下达的考核成本目标为4700万元。项目部结合工程特点、当地的市场资源价格、项目部的技术实力状况等,对工程成本费用进行认真分析测算后,确定项目的计划成本为4500万元。项目部进场后,加强合同管理,严格控制人工费用、材料费用和机械费用,采取各项有效措施降低项目成本。施工过程中,项目部对锅炉钢架吊装的施工内容进行了技术分析,制订了两套施工方案。第一套方案采用桅杆起重机吊装,经测算施工时间需要35d,日平均劳动力30人,预算日平均工资85元,机械台班费25万元,需要新购置钢丝绳和索具费用3万元,其他费用5万元;第二套方案采用两台100t汽车起重机吊装,需要市场租赁汽车起重机,租赁费9500元/(日·台),经测算现场共需20d,而人工费可降低70%,其他费用可降低40%。施工过程中,施工单位的锅炉烟风道安装如下图所示。由于该项目部注重施工方案的技术经济对比和成本控制,该工程提前10d完成全部施工任务,项目成本降低率达8%,取得了较好的经济效益。【问题】1.试分析锅炉钢架的两种吊装方案,项目部宜选用哪种? 下一题:【案例1】背景材料:某建设单位开发一小区高层民用住房建筑,工程内容有室内供配电、灯具安装、建筑防雷、建筑管道、消防、电梯、建筑智能化等。A公司为机电安装项目施工总承包单位,经建设单位同意,A公司将室内供配电、灯具安装、建筑防雷分包给了有相应资质的B公司。施工前,B公司编制了相应的施工程序。其中槽盒、防雷接地装置程序如下:①槽盒施工程序:测量定位→支架制作→支架安装→槽盒安装连接→a;②防雷接地装置的施工程序:接地体施工→b→c→均压环施工→接闪带施工。消防系统施工阶段,监理工程师检查5楼施工情况时发现某段消防管道敷设存在问题,如图所示,要求施工单位进行整改。施工期间,施工单位严格执行项目成本的控制要点,有效控制项目成本。【问题】1.写出施工成本控制的程序。
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