【案例5】背景材料:A公司承接一机电工程项目,承包内容包括通风空调工程、建筑智能化工程、建筑给水排水及供暖工程和消防工程等。其中通风空调和供暖工程分包给B公司施工,工程设备(热泵、风机盘管)、管材(钢管、塑料管)、传感器、阀门等均由A公司采购,其中热泵、风机盘管设备由建设单位指定生产厂家。施工中,A公司检查发现以下问题,并进行了整改。(1)空气传感器安装不符合规范要求,如图所示。(2)空调水系统(钢管)、供暖系统(塑料管)的水压试验记录显示:钢管在试验压力下稳压5min,压力降不超过0.2MPa;塑料管在试验压力下稳压1h,压力降不超过0.05MPa。在项目施工成本控制中,A公司采用了“施工成本偏差控制”法。实施过程中,目标成本是650万元,计划成本是630万元,实际成本是615万元,施工成本控制取得了较好效果。工程竣工验收资料检查时,发现施工用计量检测设备登记表的内容不完整,已登记的内容包括:计量器具名称、规格、数量、编号和检定日期。【问题】1.列式计算本工程施工成本的实际偏差。并简述项目成本控制的常用方法还有哪些?
发布时间:2024年04月29日 09:31
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【案例5】背景材料:
A公司承接一机电工程项目,承包内容包括通风空调工程、建筑智能化工程、建筑给水排水及供暖工程和消防工程等。其中通风空调和供暖工程分包给B公司施工,工程设备(热泵、风机盘管)、管材(钢管、塑料管)、传感器、阀门等均由A公司采购,其中热泵、风机盘管设备由建设单位指定生产厂家。
施工中,A公司检查发现以下问题,并进行了整改。
(1)空气传感器安装不符合规范要求,如图所示。
(2)空调水系统(钢管)、供暖系统(塑料管)的水压试验记录显示:钢管在试验压力下稳压5min,压力降不超过0.2MPa;塑料管在试验压力下稳压1h,压力降不超过0.05MPa。
在项目施工成本控制中,A公司采用了“施工成本偏差控制”法。实施过程中,目标成本是650万元,计划成本是630万元,实际成本是615万元,施工成本控制取得了较好效果。
工程竣工验收资料检查时,发现施工用计量检测设备登记表的内容不完整,已登记的内容包括:计量器具名称、规格、数量、编号和检定日期。
【问题】
1.列式计算本工程施工成本的实际偏差。并简述项目成本控制的常用方法还有哪些?
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参考答案:
1.施工成本偏差有两种:一是实际偏差,即项目的实际成本与目标成本之间的差异;
二是计划偏差,即项目的计划成本与目标成本之间的差异。
其计算公式如下:实际偏差=目标成本一实际成本=650—615=35万元计划偏差=目标成本一计划成本=650—630=20万元。
常用的成本控制方法有:以施工图控制成本、安装工程费的动态控制、工期成本的动态控制和施工成本偏差控制。