【案例4】背景资料:某液晶显示器生产厂房机电安装工程,由建设单位通过公开招标后,确定具有机电安装工程总承包一级资质的某工程公司总承包,工程内容包括:给水排水、电气、空调、消防等系统,合同总价为9500万元。合同规定:工程于2016年7月开工,2018年4月竣工验收。施工单位成本管理部门测算后,给项目部下达的考核成本目标为8750万元。项目部根据工程特点、施工方案和自身的技术管理实力,广泛调研工程所在地的劳动力、材料、设备等资源状况,利用工程量清单,按照项目成本的构成编制项目成本计划,项目的计划成本降低率为6%,其中排烟系统的工程量清单分项工程直接费构成见下表。施工过程中,项目部全员参与,全面控制工程成本,按照成本计划动态管理,层层落实各项有效措施降低项目成本,最终成本降低率达到8%,按期圆满完成施工任务。2018年8月,建设单位为提高建筑消防设施的安全性能,根据竣工验收后新颁布实行的《通风与空调工程施工质量验收规范》GB50243—2016和《建筑防烟排烟系统技术标准》GB51251—2017,对屋顶排烟风机的安装(如图)进行更新改造,主要对排烟风机的减振和软连接安装进行了改造。工程公司应建设单位要求完成了施工改造,并提交了改造费用报价单。【问题】1.计算项目的计划成本费用和实际成本费用。
发布时间:2024年11月18日 14:46 中迅网校 阅读量:23

【案例4】背景资料:
某液晶显示器生产厂房机电安装工程,由建设单位通过公开招标后,确定具有机电安装工程总承包一级资质的某工程公司总承包,工程内容包括:给水排水、电气、空调、消防等系统,合同总价为9500万元。合同规定:工程于2016年7月开工,2018年4月竣工验收。施工单位成本管理部门测算后,给项目部下达的考核成本目标为8750万元。
项目部根据工程特点、施工方案和自身的技术管理实力,广泛调研工程所在地的劳动力、材料、设备等资源状况,利用工程量清单,按照项目成本的构成编制项目成本计划,项目的计划成本降低率为6%,其中排烟系统的工程量清单分项工程直接费构成见下表。


施工过程中,项目部全员参与,全面控制工程成本,按照成本计划动态管理,层层落实各项有效措施降低项目成本,最终成本降低率达到8%,按期圆满完成施工任务。
2018年8月,建设单位为提高建筑消防设施的安全性能,根据竣工验收后新颁布实行的《通风与空调工程施工质量验收规范》GB50243—2016和《建筑防烟排烟系统技术标准》GB51251—2017,对屋顶排烟风机的安装(如图)进行更新改造,主要对排烟风机的减振和软连接安装进行了改造。工程公司应建设单位要求完成了施工改造,并提交了改造费用报价单。


【问题】
1.计算项目的计划成本费用和实际成本费用。

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上一题:【案例3】背景资料:某机电施工单位中标某电厂锅炉烟风道制作安装工程,施工合同总价5000万元,工期8个月。合同中还约定:工期延误每一天罚款10000元,如工期提前每一天奖励5000元。施工单位成本管理部门测算后,给项目部下达的考核成本目标为4700万元。项目部结合工程特点、当地的市场资源价格、项目部的技术实力状况等,对工程成本费用进行认真分析测算后,确定项目的计划成本为4500万元。项目部进场后,加强合同管理,严格控制人工费用、材料费用和机械费用,采取各项有效措施降低项目成本。施工过程中,项目部对锅炉钢架吊装的施工内容进行了技术分析,制订了两套施工方案。第一套方案采用桅杆起重机吊装,经测算施工时间需要35d,日平均劳动力30人,预算日平均工资85元,机械台班费25万元,需要新购置钢丝绳和索具费用3万元,其他费用5万元;第二套方案采用两台100t汽车起重机吊装,需要市场租赁汽车起重机,租赁费9500元/(日·台),经测算现场共需20d,而人工费可降低70%,其他费用可降低40%。施工过程中,施工单位的锅炉烟风道安装如下图所示。由于该项目部注重施工方案的技术经济对比和成本控制,该工程提前10d完成全部施工任务,项目成本降低率达8%,取得了较好的经济效益。【问题】1.计算项目部的计划成本降低率和实际的成本费用。 下一题:【案例5】背景资料:A公司承接一机电工程项目,承包内容包括通风空调工程、建筑智能化工程、建筑给水排水及供暖工程和消防工程等。其中通风空调和供暖工程分包给B公司施工,工程设备(热泵、风机盘管)、管材(钢管、塑料管)、传感器、阀门等均由A公司采购,其中热泵、风机盘管设备由建设单位指定生产厂家。施工中,A公司检查发现以下问题,并进行了整改。(1)空气传感器安装不符合规范要求,如图所示。(2)空调水系统(钢管)、供暖系统(塑料管)的水压试验记录显示:钢管在试验压力下稳压5min,压力降不超过0.2MPa;塑料管在试验压力下稳压1h,压力降不超过0.05MPa。在项目施工成本控制中,A公司采用了“施工成本偏差控制”法。实施过程中,目标成本是650万元,计划成本是630万元,实际成本是615万元,施工成本控制取得了较好效果。工程竣工验收资料检查时,发现施工用计量检测设备登记表的内容不完整,已登记的内容包括:计量器具名称、规格、数量、编号和检定日期。【问题】1.列式计算本工程施工成本的实际偏差。并简述项目成本控制的常用方法还有哪些?
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