【案例5】背景资料:某安装公司总承包一大楼机电设备安装工程,包括给排水工程、供暖工程、建筑电气工程、通风与空调工程、建筑智能化工程。合同采用固定总价合同,签约合同价5000万元(含暂列金额200万元),预付款20%,工程总造价的3%作为质量保修金。项目部为了控制成本,非常重视材料的采购、验收、保管和领发的管理。材料采购方面从量和价两个方面控制,材料使用方面,采用限额领料控制现场施工耗料;材料进场验收工作严格按质量验收规范和计量检测规定进行;材料库房设置专人管理,建立了台账,并根据材料的物理化学性能进行了科学的分类,并设置了物资合格区、待验区、不合格区。在给排水工程中,生活饮用水水箱安装示意图如下,监理工程师认为其存在不妥之处。排水管道安装完成后,施工单位对建筑内500根排水管进行了通球试验,结果有2根未通过,施工人员认为合格率为99.6%,符合要求。工程竣工结算时,经审核预付款已全部抵扣完成,暂列金额未使用,设计变更增加费用100万元,建设单位已累计实际支付合同价款4500万。竣工验收前施工单位递交了竣工资料及保修书等资料。保修书明确了工程简况、设备使用管理要求、保修范围和内容、保修情况记录。【问题】1.材料领发方面除实行限额领料,还可采取哪些措施?
发布时间:2024年11月18日 15:24 中迅网校 阅读量:53

【案例5】背景资料:
某安装公司总承包一大楼机电设备安装工程,包括给排水工程、供暖工程、建筑电气工程、通风与空调工程、建筑智能化工程。合同采用固定总价合同,签约合同价5000万元(含暂列金额200万元),预付款20%,工程总造价的3%作为质量保修金。
项目部为了控制成本,非常重视材料的采购、验收、保管和领发的管理。材料采购方面从量和价两个方面控制,材料使用方面,采用限额领料控制现场施工耗料;材料进场验收工作严格按质量验收规范和计量检测规定进行;材料库房设置专人管理,建立了台账,并根据材料的物理化学性能进行了科学的分类,并设置了物资合格区、待验区、不合格区。
在给排水工程中,生活饮用水水箱安装示意图如下,监理工程师认为其存在不妥之处。排水管道安装完成后,施工单位对建筑内500根排水管进行了通球试验,结果有2根未通过,施工人员认为合格率为99.6%,符合要求。


工程竣工结算时,经审核预付款已全部抵扣完成,暂列金额未使用,设计变更增加费用100万元,建设单位已累计实际支付合同价款4500万。竣工验收前施工单位递交了竣工资料及保修书等资料。保修书明确了工程简况、设备使用管理要求、保修范围和内容、保修情况记录。
【问题】
1.材料领发方面除实行限额领料,还可采取哪些措施?

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上一题:【案例4】背景资料:A公司承接了一30层商业综合体安装工程,施工过程发生如下事件。事件1:施工现场库存区材料存放混乱,无专人管理;部分物资超储积压、损坏变质;危险品存放区域未设置任何消防设施。针对现场发现的问题,项目部进行了改正并严格材料保管。事件2:在防雷接地施工时,监理工程师发现现场接地体施工有不规范之处(如下图),要求其立即改正。事件3:关于通风空调工程,风管系统工作压力为1.2KPa。在风管批量制作前,A安装公司进行了强度与严密性试验。空调系统安装完成后,在试运行过程中发现与风机盘管机组连接的冷却水管震动较大,出现渗漏现象。经查,冷却水管与风机盘管之间未设置减震装置,A公司及时进行了改正。【问题】1.针对库存区材料管理混乱,项目部应如何改进? 下一题:【案例1】背景资料:A单位中标某商务大厦的机电安装工程。该大厦30层,其中1—6层是商业区,地下三层为停车厂,自动扶梯12部,液压电梯1部,曳引式超高速电梯12部。A单位把电梯工程分包给具有专业资质的B单位,消防工程分包给具有相应资质的C单位。事件一:曳引式电梯进场时,B单位检查了随机文件,发现土建布置图、产品出厂合格证、设备装箱单。B单位认为制造厂部分文件缺失。事件二:A单位质检员在巡检过程中,发现C单位的人员将火灾自动报警线和广播线共管敷设;消防控制器的主电源用插头与消防电源连接。事件三:大厦设置了单独排烟系统,屋顶排烟风机安装如下图所示。监理人员指出其中的不妥之处,要求施工单位改正。事件四:A单位项目部结合项目实际情况,建立每周协调会议制度,及时处理各分包单位的问题,使工程得以顺利进行。【问题】1.为了使内部协调管理更有效,A单位可以采取哪些措施?事件四采取了什么措施?
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