选项A，不属于项目总投资额在3000万元以上关系社会公共利益、公众安全的基础设施项目，故不属于必须实行监理的项目范围；
选项C，如投资额在3000万元以上，则必须实行监理；
选项D，建筑面积在5万平方米以上的住宅建设工程必须实行监理。