本题考查的是违约责任。定金与违约金不能同时适用，只能选择适用。由非违约方按照对自己最有利的方式选择。如选择定金罚则，则双倍返还，拿回20万元，其中10万元还是自己先前预付的，相当于只获得了10万元的补偿。如按违约金条款，可获得25万元违约金，同时拿回自己先前支付的10万元定金，共35万元。自然是按违约金条款对非违约方更有利。