8版教材P20
本题考核的是地役权的设立。从性质上说，地役权是按照当事人的约定设立的用益物权。C错误设立地役权，当事人应当采取书面形式订立地役权合同。A正确地役权自地役权合同生效时设立。D正确当事人要求登记的，可以向登记机构申请地役权登记；未经登记的，不得对抗善意第三人。E正确土地上已设立土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权等权利的，未经用益物权人同意，土地所有权人不得设立地役权。B正确（2019版教材18页：用益物权是权利人对他人所有的不动产或动产，依法享有占有、使用和收益的权利。用益物权包括土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权和地役权）