建设用地使用权只能在土地的地表设立

建设用地使用权可以在土地的地表、地上或者地下分别设立

建设用地使用权在土地的地表和地下设立的，应当共同设立

建设用地使用权在土地的地上设立后，权利人自动获得该土地地下的使用权