根据《建设工程质量管理条例》第16条，建设工程竣工验收的条件包括：
（1）完成设计和合同约定内容；
（2）完整技术档案和施工管理资料；
（3）主要建筑材料、构配件等进场试验报告；
（4）勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件；
（5）施工单位签署的工程保修书。