某施工企业花费400万元自行建造一座办公楼，办公楼预计使用寿命40年，净残值率为5%。根据企业会计准则及相关规定，平均折旧法下，年折旧额是()。
10.25万元
20.5万元
19.48万元
9.5万元
)平均年限法是指将固定资产按预计使用年限平均计算折旧均衡地分摊到各期的一种方法。年折旧率=（1－5%）/40=2.375%年折旧额=400万元×2.375%=9.5万元答案选D
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