案例六:某工程由A、B、C三个子项工程组成,采用工程量清单计价,工程量清单中A、B子项工程的工程量分别为2000㎡、1500㎡,C子项工程暂估价90万元,暂列金额100万元,中标施工单位投标文件中A、B子项工程的综合单价分别为1000元/㎡、3000元/㎡,措施项目费40万元。建设单位与施工单位依据《建设工程施工合同(示范文本)》签订了施工合同,合同工期4个月,合同中约定:①预付款为签约合同价(扣除暂列金额)的10%,在第2、第3个月等额扣回;②开工前预付款和措施项目价款一并支付;③工程进度款按月结算;④质量保证金为工程价款结算总额的3%,在工程进度款支付时逐次扣留,计算基数不包括预付款支付或扣回的金额;⑤子项工程累计实际完成工程量超过计划完成工程量15%时,超出部分的工程量综合单价调整系数为0.90;⑥计日工单价为人工150元/工日,施工机械2000元/台班。规费综合费率 8%(以分部分项工程费、措施项目费、其他项目费之和为基数),增值税率9%。(上述费用均不含进项税额)C子项工程的工程量确定为1000㎡后,建设单位与施工单位协商后确定的综合单价为850元/㎡.A、B、C子项工程月计划完成工程量见表6。工程开工后第1 个月,施工单位为清除未探明的地下障碍物,增加100工日、施工机械10个台班。第3个月,由于设计变更导致B子项目量增加150m²。问题:1.分别计算签约合同价,开工前建设单位预付款和措施项目工程款。2.设计变更导致B子项工程增加工程量,其综合单价是否调整?说明理由。3.分别计算1-3月建设单位应支付的工程进度款。4.分别计算工程竣工结算价款总额和实际应支付的竣工结算款金额。(单位:万元,计算结果保留2位小数)
发布时间:2022年06月27日 14:37 中迅网校 阅读量:418

案例六:某工程由A、B、C三个子项工程组成,采用工程量清单计价,工程量清单中A、B子项工程的工程量分别为2000㎡、1500㎡,C子项工程暂估价90万元,暂列金额100万元,中标施工单位投标文件中A、B子项工程的综合单价分别为1000元/㎡、3000元/㎡,措施项目费40万元。
建设单位与施工单位依据《建设工程施工合同(示范文本)》签订了施工合同,合同工期4个月,合同中约定:
①预付款为签约合同价(扣除暂列金额)的10%,在第2、第3个月等额扣回;
②开工前预付款和措施项目价款一并支付;
③工程进度款按月结算;
④质量保证金为工程价款结算总额的3%,在工程进度款支付时逐次扣留,计算基数不包括预付款支付或扣回的金额;
⑤子项工程累计实际完成工程量超过计划完成工程量15%时,超出部分的工程量综合单价调整系数为0.90;
⑥计日工单价为人工150元/工日,施工机械2000元/台班。
规费综合费率 8%(以分部分项工程费、措施项目费、其他项目费之和为基数),增值税率9%。(上述费用均不含进项税额)
C子项工程的工程量确定为1000㎡后,建设单位与施工单位协商后确定的综合单价为850元/㎡.
A、B、C子项工程月计划完成工程量见表6。1K66P@[VNF2LZ960%P9}@H8.png工程开工后第1 个月,施工单位为清除未探明的地下障碍物,增加100工日、施工机械10个台班。第3个月,由于设计变更导致B子项目量增加150m²。
问题:
1.分别计算签约合同价,开工前建设单位预付款和措施项目工程款。
2.设计变更导致B子项工程增加工程量,其综合单价是否调整?说明理由。
3.分别计算1-3月建设单位应支付的工程进度款。
4.分别计算工程竣工结算价款总额和实际应支付的竣工结算款金额。(单位:万元,计算结
果保留2位小数)

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上一题:案例五:某工程,建设单位与施工单位依据《建设工程施工合同(示范文本)》签订了施工合同,经总监理工程师审核确认的施工总进度计划如图5所示(时间单位:月),各项工作均按最早开始时间安排且匀速施工;各项工作费用按持续时间均匀分布。工程实施过程中发生如下事件:事件1:项目监理机构在第3个月末统计的1~3月份已完工程计划费用(BCWP)和已完工程实际费用(ACWP)见表5。工作A、B、C的计划费用分别为200万元,500万元、260万元。事件2:施工过程中,建设单位提出一项设计变更,该变更导致工作J推迟施工1个月月,增加工程费用20万元,造成施工单位人员窝工损失9万元。为此,施工单位通过项目监理机构向建设单位提出工程延期1个月、费用补偿29万元的申请。事件3:因施工机械设备调配原因,施工单位计划将工作Q推迟3个月开始施工,且后续工作相应顺延,遂向项目监理机构报送了调整后的施工进度计划,并提出延期申请。问题:1.依据图5,确定施工总进度计划的总工期及关键工作,工作J的总时差和自由时差分别为多少个月?2.事件1中,截止第3个月末,拟完工程计划费用累计额为多少万元?费用偏差和进度偏差(以费用额表示)分别为多少万元?并判断费用是否超支和进度是否拖后。3.事件2中,项目监理机构是否应批准工程延期?说明理由,批准的费用补偿为多少万元?说明理由。4.针对事件3,项目监理机构是否应批准施工单位提出的工程延期申请?说明理由。
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