投资估算的作用包括：
（1）项目建议书阶段的投资估算，是项目主管部门审批项目建议书的依据之一，也是编制项目规划、确定建设规模的参考依据。
（2）项目可行性研究阶段的投资估算，是项目投资决策的重要依据，也是研究、分析、计算项目投资经济效果的重要条件。
（3）项目投资估算是设计阶段造价控制的依据。
（4）项目投资估算可作为项目资金筹措及制订建设贷款计划的依据。
（5）项目投资估算是核算建设项目固定资产投资需要额和编制固定资产投资计划的重要依据。
（6）投资估算是建设工程设计招标、优选设计单位和设计方案的重要依据。