合同项目完工并签发工程移交证书之后，监理机构应协助业主及时按合同约定的保留金的一部分付给承建单位，并为此签发保留金付款证书；当工程缺陷责任期满之后，监理机构应协助业主及时将剩余部分保留金付给承建单位，并为此签发保留金付款证书。