同一财产向两个以上债权人抵押的,拍卖、变卖抵押物所得的价款的清偿,说法正确的是()。
抵押合同已登记生效的,按照债权比例清偿
抵押合同已以登记生效的,按照登记的时间先后确定清偿顺序
抵押物折价后,其价款超过债权数额的部分归债务人所有
抵押物的清偿不受登记的影响
同一财产向两个以上债权人抵押的,拍卖、变卖抵押物所得的价款按照以下规定清偿:(1)抵押权已经登记的,按照登记的时间先后确定清偿顺序;(2)抵押权已经登记的先于未登记的受偿;(3)抵押权未登记的,按照债权比例清偿。
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