备案机关发现建设单位在竣工验收过程中有违反国家有关建设工程质量管理规定行为的，应当责令停止使用，重新组织竣工验收

备案机关收到施工企业报送的竣工验收备案文件，验证文件齐全后，应当在工程竣工验收备案表上签署文件收讫

工程竣工验收备案表一式叁份，1份由建设单位保存，1份由施工企业保存，1份留备案机关存档

备案机关决定重新组织竣工验收并责令止使用的工程，建设单位擅自继续使用成使用人损失的，由施工企业依法承担赔偿责任