A错误，双方当事人没有约定租赁期限或约定不明的，视为不定期租赁。
C错误，超过20年的，超过部分无效。
D错误，定期租赁中，租赁期限6个月以上的，合同应当采用书面形式。租赁期限低于6个月的，可以采用书面形式，也可以采用口头形式。