自控主体是指直接从事质量职能的活动者，监控主体是指时他人质量能力和效果的监控者。监理单位代表建设单位在施工阶段对工程质量进行监督和控制，以满足建设单位对工程质量的要求。而建设单位是业主（投资方），是监控的主体。