备考监理的时间不多了，我们要把握时间，尽量用更多的时间来记忆知识点，来做题。

1、合同法律关系的概念

合同法律关系的构成三要素(3主体+3客体+2内容)

缺少任一要素都不能构成合同法律关系

改变其中任何一个要素,就改变了原来设定的法律关系

2、合同法律关系主体

（1）自然人

分类	条件	法律行为的实施
完全民事行为能力人	18周岁以上的成年人 16周岁以上的未成年人，以自己的劳动收入为主要生活来源的	可独立实施民事法律行为
限制民事行为能力人	8周岁以上的未成年人(不满18周岁)	由其法定代理人实施民事法律行为,或者经其法定代理人同意、追认 但是可以独立实施纯获利益的民事法律行为 其年龄、智力相适应的民事法律行为
无民事行为能力人	不满8周岁的未成年人 不能辨认自己行为的成年人	由法定代理人代理实施

注:18周岁以上的自然人为成年人，不满18周岁的自然人为未成年人

（2）法人（不是人是组织）

①法人:

是具有民事权利能力和民事行为能力，依法独立享有民事权利和承担民事义务的组织。法人以其全部财产独立承担民事责任。

注:子公司具有独立法人资格;分公司和项目部不具备独立法人资格;不具备法人资格的分支机构签订合同的，合同的责任必须由法人来承担。

②成立的条件:

法人应当依法成立。法人应当有自己的名称、组织机构、住所、财产或者经费。设立法人，法律、行政法规规定须经有关机关批准的，依照其规定。有法定代表人。

③法定代表人:（人)

代表法人从事民事活动的负责人，为法人的法定代表人。

法定代表人以法人名义从事的民事活动，其法律后果由法人承受。

法人章程或者法人权力机构对法定代表人代表权的限制，不得对抗善意相对人。

法定代表人因执行职务造成他人损害的，由法人承担民事责任。

法人承担民事责任后，依照法律或者法人章程的规定，可以向有过错的法定代表人追偿。

④法人的分类:(改)

营利法人:以取得利润并分配给股东等出资人为目的

非营利法人（不分红):为公益目的或者其他非营利目的

特别法人

(3）非法人组织（不具备法人资格，但是可以作为合同的主体)

非法人组织是不具有法人资格，但能够以自己名义从事民事活动的组织。

非法人组织包括个人独资企业、合伙企业、不具有法人资格的专业服务机构等。

非法人组织的财产不足以清偿债务的，其出资人或者设立人承担无限责任。

3.合同法律关系客体

合同法律关系的客体主要包括物、行为、智力成果。

客体	包含内容
1.物	建筑材料、建筑设备、建筑物、货币
2.行为(有意识的活动)	勘察设计（工作）、施工安装（工作），监理工作 绑扎钢筋、土方开挖、抹灰等
3.智力成果	知识产权 技术秘密 公知技术 专利权 工程设计（作品)

4.合同法律关系的内容

合同法律关系的内容是指合同约定和法律规定的权利和义务

内容	定义
1.权力	有权按照自己的意志作出某种行为 要求义务主体作出一定的行为或不作,以实现自己权力 权力受到侵害时，有权得到法律保护
2.义务	必须按法律规定或约定承担应负责任 否则，义务人承担相应法律责任

（二）合同法律关系的产生、变更和消灭律关系

能够引起合同法律关系产生、变更和消灭的客观现象和事实，就是法律事实，包括行为和事件。

法律事实	定义与内容
1.行为	定义:指法律关系主体有意识的活动	作为和不作为两种表现形式
		分为合法行为和违法行为
	如:建设工程合同当事人违约,会导致建设工程合同关系的变更或者消灭。
	行政行为和发生法律效力的法院判决、裁定以及仲裁机构发生法律效力的裁决等，也是一种法律事实，也能引起法律关系的发生、变更、消灭。
2.事件	定义:不以合同法律关系主体的主观意志为转移而发生的客观现象
	自然事件	地震、台风
	社会事件	战争、罢工、禁运等

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