想要记牢监理工程师考试的知识点,就要找对方法,找到适合自己的技巧,小伙伴们可以根据自己的情况,选择合适的方法来记忆。
留置
留置是指债务人不履行到期债务时,债权人对已经合法占有的债务人的动产,可以留置不返还占有,并有权就该动产折价或以拍卖、变卖所得的价款优先受偿。注:留置只适用于动产。
补:因保管合同、运输合同、加工承揽合同发生的债权,债务人不履行债务的,债权人有留置权。当事人可以在合同中约定不得留置的动产。
定金
定金是指当事人双方为了保证债务的履行,约定由当事人一方先行支付给对方一定数额的货币作为担保。
定金的数额由当事人约定,但不得超过主合同标的额的20%。
定金合同要采用书面形式,并在合同中约定交付定金的期限,定金合同从实际交付定金之日生效。
债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。
给付定金的一方不履行债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行债务的,应当双倍返还定金。
担保方式对比
担保方式有五种:保证、抵押、质押、留置和定金。
人的担保 | 保证 | 第三人提供 | ||
物的担保 | 抵押 | 可能是债务人本人,也可能是第三人提供 | 不转移占有 | 动产、不动产 |
质押 | 转移占有 | 动产、权利 | ||
留置 | 债务人本人提供 | 转移占有 | 动产 | |
钱的担保 | 定金 | 转移占有 | 货币 |
2021年的监理考试马上就要来临了 ,希望各位考生都已经做好了迎接考试的准备,大家要加油哦!
分享到: