某市投资开发H住宅小区工程,该工程共有4栋22层的住宅楼,建筑高度为70米,建筑面积约9万平方米,合同工期26个月,招标范围包括地基与基础、主体结构、装饰装修、建筑防水与保温等。
招标代理机构于2022年9月2日发出招标文件,提交投标文件的截止日期为2022年9月20日。招标文件发出2日后,发包人对工期、承包范围等条款进行了修改,招标代理机构随即电话通知了所有的投标人。
M公司参加投标后中标,中标价为12941万元。业主方与M公司约定,按中标价的11%支付工程预付款。业主方于2022年10月11日向M公司签发工程预付款支付证书,但时至2022年10月26日,仍未支付。M公司委派的项目经理具有工程师职称、建筑工程专业二级建造师执业资格。项目经理依据项目部与M公司签订的项目管理目标责任书及项目部岗位责任成本控制指标,编制了施工成本目标。M公司将部分室内装饰装修工程分包给具备相应资质的B公司。因B公司对工程竣工后未交付的3套住宅室内装修保护不当,发生3万元修复费用,B公司要求M公司承担该项费用。
【问题】
1.指出招标代理机构招标过程的不妥之处,写出正确做法。
2.请计算该项目的工程预付款(保留小数点后两位数)。针对业主方未按时支付预付款的情况,M公司可以采取哪些措施?
3.M公司委派的项目经理是否符合该工程规模的要求?请说明理由。
4.该项目经理编制施工成本目标,还应遵循哪些依据?
5.B公司要求M公司承担修复费用是否成立?请说明理由。
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