与非代理CM相比,代理型CM的特点有()。
CM单位与施工单位签订施工合同
CM单位与设计单位具有指令权
CM合同价就是CM费
CM单位承担工程设计任务
CM合同中不需要确定保证最大价格
选项A错误,选项C正确,代理型CM模式又称为纯粹CM模式。采用代理型CM模式时,CM单位是业主的咨询单位,业主与CM单位签订咨询服务合同,CM合同价就是CM费,其表现形式可以是百分率(以今后陆续确定的工程费用总额为基数)或固定数额的费用;业主分别与多个施工单位签订所有的工程施工合同选项B错误,CM单位对设计单位没有指令权,能向设计单位提出一些合理化建议。这一点同样适用于非代理型CM。
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