【案例4】背景材料:
某新建住宅楼工程,框架剪力墙结构。经公开招标,施工单位甲中标,与建设单位参照《建设工程施工合同(示范文本)》签订了施工承包合同
本工程由5个分部工程组成,采用价值工程分析,各分部工程功能系数和成本如下表所示:
【问题】
1.5个分部工程首先应进行价值工程改进的是哪个?说明理由。(精确到小数点后2位)
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参考答案:
分部一:成本系数=2700/(2700+3300+2100+3300+3600)=0.18价值系数=0.12÷0.18=0.67
分部二:成本系数=3300/(2700+3300+2100+3300+3600)=0.22价值系数=0.25÷0.22=1.14
分部三:成本系数=2100/(2700+3300+2100+3300+3600)=0.14价值系数=0.08÷0.14=0.57
分部四:成本系数=3300/(2700+3300+2100+3300+3600)=0.22价值系数=0.25÷0.22=1.14
分部五:成本系数=3600/(2700+3300+2100+3300+3600)=0.24价值系数=0.30÷0.24=1.25
首先应进行价值工程改进的是分部工程三。
理由:应当选择价值系数低、降低成本潜力大的工程作为价值工程的对象。