案例3【背景资料】:某施工单位承建城中村改造工程,建筑面积65000㎡,钢筋混凝土结构。工程计价采用工程量清单计价模式,与建设单位按照《建设施工合同(示范文本)》签订了施工总承包合同。双方约定,工程预付数比例为10%,除钢材、水泥、铜材按实际价格调整外,其他一律不予调整。施工单位签约合同价有关费用如下:分部分项工程费22000.00万元;暂列金额4000.00万元;总包管理费1000.00万元;措施费以建筑面积为基数,按照200元/㎡计取;规费费率为2%;增值税费率9%。经分析测算,包括人工费在内的工程直接成本为19900.00万元。施工单位按照合同约定进场后,及时开展各项准备工作,按合同约定工程预付款付款之日向建设单位提交工程预付款申请。工程预付款约定支付期满后七天内,建设单位仍未支付,施工单位向建设单位发出停工通知书,并采取了停工措施,在停工七天后向建设单位提交了索赔申请报告。施工过程中因砌块市场供应紧张,不能满足工程进度需要,施工单位向监理单位提交了采用ALC隔墙板替代砌块的合理化建议说明书,监理单位核实确认之后,上报建设单位。【问题】1.本工程签订的合同属于什么类型?该合同适用的工程类型有哪些?2.列式计算本工程的中标造价是多少万元?(计算结果保留2位小数)3.直接成本由哪些费用构成?4.施工单位采取停工的做法是否正确?施工单位能够获得的索赔事项有哪些?5.施工单位提交的合理化建议说明书包括的主要内容有哪些?
发布时间:2025年01月08日 14:27 中迅网校 阅读量:187

案例3【背景资料】:
某施工单位承建城中村改造工程,建筑面积65000㎡,钢筋混凝土结构。工程计价采用工程量清单计价模式,与建设单位按照《建设施工合同(示范文本)》签订了施工总承包合同。双方约定,工程预付数比例为10%,除钢材、水泥、铜材按实际价格调整外,其他一律不予调整。
施工单位签约合同价有关费用如下:分部分项工程费22000.00万元;暂列金额4000.00万元;总包管理费1000.00万元;措施费以建筑面积为基数,按照200元/㎡计取;规费费率为2%;增值税费率9%。经分析测算,包括人工费在内的工程直接成本为19900.00万元。
施工单位按照合同约定进场后,及时开展各项准备工作,按合同约定工程预付款付款之日向建设单位提交工程预付款申请。工程预付款约定支付期满后七天内,建设单位仍未支付,施工单位向建设单位发出停工通知书,并采取了停工措施,在停工七天后向建设单位提交了索赔申请报告。
施工过程中因砌块市场供应紧张,不能满足工程进度需要,施工单位向监理单位提交了采用ALC隔墙板替代砌块的合理化建议说明书,监理单位核实确认之后,上报建设单位。
【问题】
1.本工程签订的合同属于什么类型?该合同适用的工程类型有哪些?
2.列式计算本工程的中标造价是多少万元?(计算结果保留2位小数)
3.直接成本由哪些费用构成?
4.施工单位采取停工的做法是否正确?施工单位能够获得的索赔事项有哪些?
5.施工单位提交的合理化建议说明书包括的主要内容有哪些?

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上一题:案例2【背景资料】:某新建保障性住房工程,总建筑面积4.8万㎡,由12栋12层住宅楼及地下车库组成。基础采用钢筋混凝土灌注桩基础,地下车库为现浇钢筋混凝土框架剪力墙结构。受力钢筋采用直螺纹连接,住宅楼地上3层及以上为装配式钢筋混凝土剪力墙结构。竖向构件钢筋采用套筒灌浆连接。项目部编制了桩基工程专项施工方案,公司审批时认为不妥,要求改正。(1)钢筋笼起吊,吊点设在主筋上,安装时采用变形措施;(2)泥浆循环清孔后,护壁泥浆相对密度已控制在1.15~1.35;(3)地下灌注桩桩顶标高比设计标高高出500~1000mm。地下车库施工中,质检人员对钢筋分项工程进行隐蔽验收,检查内容包括了受力钢筋接头的连接方式、接头设置和箍筋的牌号、规格、数量、位置等。公司对装配式混凝土结构施工进行了专项检查,发现了以下不妥之处:(1)预制构件在吊装过程中,要求吊索与构件水平夹角不宜大于60度;(2)连接钢筋与套简中心线存在严重偏差影响构件安装时,会同结构构件生产单位共同制定专项处理方案;(3)钢筋套筒灌浆作业采用压浆法从下口灌注,当浆料从上口流出30s后封堵。总监理工程师组织施工单位、设计单位相关人员对各分部工程进行验收,明确建筑节能分部工程质量验收合格规定包括:①分项工程验收应全部合格;②质量控制资料应完整等。【问题】1.写出桩基工程专项施工方案不妥之处的正确做法。2.钢筋分项工程受力钢筋接头和箍筋隐蔽工程检查验收内容有哪些?3.写出装配式混凝土结构施工不妥之处的正确做法。4.需要设计单位参加验收的分部工程有哪些?节能分部工程质量验收合格规定还有哪些? 下一题:案例4【背景资料】:某新建住宅楼工程,地下1层,地上15层,裙房3层。主楼为剪力墙结构,裙房为钢筋混凝土框架结构。裙房临近主楼之间留有后浇带,项目所处位置对文明施工程度要求较高,施工单住中标后有序开展工程施工。项目部按照绿色施工要求制定管理量化指标,部分指标如表1所示。施工过程中,通过信息化手段监测并分析施工现场噪声、有害气体、固体废弃物等各类污染物。项目部编制的施工组织设计中,对消防管理做出了具体要求,强调建立健全各种消防安全职责并落实责任,包括落实消防安全制度、建立消防组织机构等。办公区域的灭火器按照要求设置在明显的位置,如房间出入口、走廊等,方便使用。公司对项目部进行安全检查时发现以下违规之处:(1)安金帽使用期超过3年;(2)地下室后浇带附近水平模板随其他模板一起拆除后,回顶后浇带两边楼板;(3)木工作业人员佩戴防护手套进行平刨操作;(4)三层结构施工时,开始按要求搭设人员进出的通道防护棚;(5)办公区域配电箱PE线上装设了开关。裙房在结构施工期间,外围搭设了落地式作业钢管脚手架,脚手架的设计考虑了永久荷载和可变荷载,包括:脚手板、安全网、栏杆等附件的自重,其他永久荷载和其他可变荷载等。【问题】1.写出表1中,A、B、C、D处的控制指标。通过信息化手段监测的施工现场污染物还有哪些?2.消防安全管理职责和责任还有哪些?办公区域还有哪些位置需要设置灭火器?3.写出安全检查发现的违规之处的正确做法。4.脚手架设计永久荷载和可变荷载还包括哪些?作业脚手架还有哪些类型?
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