地基基础不均匀沉降
1. 地质因素：（1）土层分布不均；（2）基岩起伏变化；（3）地下水变化。
2. 荷载因素：（1）上部荷载分布不均；（2）相邻建筑影响；（3）施工荷载不当。
3. 时间效应与外部干扰：（1）固结与蠕变；（2）环境变化。
4. 勘察设计施工缺陷：（1）地质勘察不准确；（2）基础选型或设计不当；（3）施工质量差。