与单价合同相比,固定总价合同的特点有()。
适用于施工条件复杂的工程
适用于时间特别紧迫的工程
业主控制投资的难度大
承包商承担价格变化的风险较大
对承包商准确预估工程量的要求高
选项AB错误,固定总价合同一般适用于工程范围和任务明确,工程设计图纸完整详细,承包商了解现场条件、能准确确定工程量及施工计划,施工期较短、价格波动不大的项目;选项C错误,承包商在报价时应对价格变动因素以及不可预见因素做充分的估计。对业主而言,在合同签订时就可以基本确定项目总投资额,有利于投资控制。参见教材P3。
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