建设用地使用权可以在土地的地表、地上或者地下分别设立

设立建设用地使用权，可以采取出让或者划拨等方式

建设用地使用权人应当合理利用土地，不得改变土地用途

建设用地使用权只能存在于国家所有的土地上

建设用地使用权消灭的，该土地使用权人应当及时办理注销登记