【案例5】背景资料:某商业综合楼,地下二层,地上二十三层,建筑面积约53000㎡,主体为现浇混凝土框架结构。施工单位与建设单位签订了施工总承包合同。施工前,项目经理部编制了本工程的施工组织设计,其中:施工总平面图设计要点包括了设置大门,引入场外道路;布置大型机械设备;布置临时房屋、临时水、电管网和其他动力设施等。布置塔式起重机时,考虑了其基础设置、周边环境等现场条件和因素。公司技术部门在审核时指出施工总平面图设计要点不全,塔式起重机布置条件和因素考虑不足,要求补充完善。后因施工环境有重大改变,项目部对施工组织设计及时进行了修改和补充。项目部依据施工合同的工期要求,编制了单位工程进度计划,并通过了监理工程师的审查。其中施工工序安排表如下:C施工中因遭遇罕见台风导致下列事件发生:施工单位3名工人受伤,医疗费用花费3万;施工单位的铲车和挖掘机损坏,后期修理花费4万;同时造成现场停工10天,由于遭遇台风,现场混乱,建设单位安排施工单位清理现场花费6万。E工作施工涉及到水泥的使用,监理工程师检查时发现水泥未按要求抽检复验,于是责令停工,因此工作耽误3天,施工单位就此向建设单位提出索赔如下:医疗费用3万,机械修理费用4万,现场清理费用6万,停工顺延13天。由于工期较为紧张,建设单位后期要求施工单位进行工期的优化,并给予相应的赶工费用补偿等奖励措施。【问题】1.根据施工工序安排表绘制出双代号网络图,找出关键线路(用工作表示),并计算工期。2.还有哪些情况发生时,需要对施工组织设计及时进行修改或补充?3.施工总平面布置图设计要点还有哪些?4.布置塔式起重机时,应考虑的条件和因素还有哪些?5.施工单位提出的索赔是否成立?分别说明理由。6.进行工期优化时,选择优化对象应考虑哪些因素?
发布时间:2024年04月23日 17:07
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【案例5】背景资料:
某商业综合楼,地下二层,地上二十三层,建筑面积约53000㎡,主体为现浇混凝土框架结构。施工单位与建设单位签订了施工总承包合同。
施工前,项目经理部编制了本工程的施工组织设计,其中:施工总平面图设计要点包括了设置大门,引入场外道路;布置大型机械设备;布置临时房屋、临时水、电管网和其他动力设施等。布置塔式起重机时,考虑了其基础设置、周边环境等现场条件和因素。公司技术部门在审核时指出施工总平面图设计要点不全,塔式起重机布置条件和因素考虑不足,要求补充完善。后因施工环境有重大改变,项目部对施工组织设计及时进行了修改和补充。
项目部依据施工合同的工期要求,编制了单位工程进度计划,并通过了监理工程师的审查。其中施工工序安排表如下:
C施工中因遭遇罕见台风导致下列事件发生:施工单位3名工人受伤,医疗费用花费3万;施工单位的铲车和挖掘机损坏,后期修理花费4万;同时造成现场停工10天,由于遭遇台风,现场混乱,建设单位安排施工单位清理现场花费6万。E工作施工涉及到水泥的使用,监理工程师检查时发现水泥未按要求抽检复验,于是责令停工,因此工作耽误3天,施工单位就此向建设单位提出索赔如下:医疗费用3万,机械修理费用4万,现场清理费用6万,停工顺延13天。
由于工期较为紧张,建设单位后期要求施工单位进行工期的优化,并给予相应的赶工费用补偿等奖励措施。
【问题】
1.根据施工工序安排表绘制出双代号网络图,找出关键线路(用工作表示),并计算工期。
2.还有哪些情况发生时,需要对施工组织设计及时进行修改或补充?
3.施工总平面布置图设计要点还有哪些?
4.布置塔式起重机时,应考虑的条件和因素还有哪些?
5.施工单位提出的索赔是否成立?分别说明理由。
6.进行工期优化时,选择优化对象应考虑哪些因素?
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参考答案:
1.双代号网络图如下:
关键线路:A→C→E→G
工期:T=2+4+3+3=12月。
2.还有下列情况发生时,需要对施工组织设计及时进行修改或补充:
①工程设计有重大修改;
②有关法律、法规、规范和标准实施、修订和废止;
③主要施工方法有重大调整;
④主要施工资源配置有重大调整。
3.施工总平面布置图设计要点还有布置仓库、堆场;布置加工厂;布置场内临时运输道路。
4.应考虑的条件和因素还有覆盖范围、可吊构件的重量以及构件的运输和堆放;同时还应考虑塔式起重机的附墙杆件位置、距离及使用后的拆除和运输。
5.不成立。
理由:罕见的台风属于不可抗力。(1)医疗费用3万索赔不成立,因不可抗力导致发包人、承包人人员伤亡由其所在单位负责,并承担相应费用;(2)机械修理费用4万索赔不成立,承包人的施工机械设备损坏及停工损失,由承包人承担;(3)现场清理费用6万索赔成立,工程所需清理、修复费用,由发包人承担;(4)工期10天索赔成立,不可抗力造成的工期延误则相应顺延,且C工作是关键工作,总时差为0。(5)E工作耽误3天索赔不成立,水泥没有复验是施工单位自己的责任,由此产生的费用和工期影响不可以索赔。
6.选择优化对象应考虑下列因素:
(1)缩短持续时间对质量和安全影响不大的工作;
(2)有备用或替代资源的工作;
(3)缩短持续时间所需增加的资源、费用最少的工作。