【案例题4】背景资料:建设单位投资兴建酒店工程,地下1层,地上5层,钢筋混凝土框架结构,顶层为钢结构,建筑面积8000平方米,总投资4500.00万元。招标文件的部分内容为:工程质量标准为合格:工期自2018年3月1日起至2019年7月30日止,采用工程量清单计价模式;每月按照完成工作量的85%支付进度款;项目履约保证金采用银行保函方式,为签约合同价的10%;工程质量保证金为结算额的5%(每月完成工作量中扣除),玻璃幕墙、室内精装修、消防由专业公司负责,当地建设主管部门认为部分条款不妥,提出改正意见。建设单位完成整改并经当地建设主管部门审核通过后,进行了公开招投标工作,某建筑总公司中标,双方签订了施工总承包合同,签约合同价的部分明细有:分部分项工程的人工费、材料费、机械费之和为2130.00万元,脚手架费为62.00万元,措施项目费为102.00元,总包管理费及配合费为80.00万元,其他项目费为120.00万元,暂列金额为30.00万元,企业管理费率10%,利润率为5%,规费为13.41万元,增值税税率为10%。建筑总公司中标后,及时组建了项目部,将主体钢结构工程分包给下属具有独立法人资格的钢结构专业公司施工。钢结构专业公司将结构制作外委加工,将劳务作业分包给某劳务公司负责施工,并约定劳务公司负责钢管等周转材料的租赁,钢结构公司承担租赁费用,项目部按照施工总承包要求,进行了大量的总承包管理和配合工作。例如向专业分包单位提供了相关批文、证件,提供了办公及住所,统一进行了设计图纸交底、安全文明施工交底、技术质量标准交底,提供了塔吊、御手架的使用便利,及时封堵管道洞口,对施工垃圾进行集中清运等工作。【问题】1.指出招标文件中的不妥之处,并说明理由。2.列式计算建筑总公司中标工程的分部分项目工程费、增值税以及签约合同价各是多少万?(保留小数点后两位)3.指出钢结构专业公司在工程分包管理工作中的不妥之处,并说明理由。4.在项目部上述专业分包管理和配合工作中,哪些属于总承包管理的工作?哪些属于总承包配合的工作?
发布时间:2024年04月30日 14:38 中迅网校 阅读量:187

【案例题4】背景资料:
建设单位投资兴建酒店工程,地下1层,地上5层,钢筋混凝土框架结构,顶层为钢结构,建筑面积8000平方米,总投资45
00.00万元。
招标文件的部分内容为:工程质量标准为合格:工期自2018年3月1日起至2019年7月30日止,采用工程量清单计价模式;每月按照完成工作量的85%支付进度款;项目履约保证金采用银行保函方式,为签约合同价的10%;工程质量保证金为结算额的5%(每月完成工作量中扣除),玻璃幕墙、室内精装修、消防由专业公司负责,当地建设主管部门认为部分条款不妥,提出改正意见。
建设单位完成整改并经当地建设主管部门审核通过后,进行了公开招投标工作,某建筑总公司中标,双方签订了施工总承包合同,签约合同价的部分明细有:分部分项工程的人工费、材料费、机械费之和为21
30.00万元,脚手架费为
62.00万元,措施项目费为1
02.00元,总包管理费及配合费为
80.00万元,其他项目费为1
20.00万元,暂列金额为
30.00万元,企业管理费率10%,利润率为5%,规费为
13.41万元,增值税税率为10%。
建筑总公司中标后,及时组建了项目部,将主体钢结构工程分包给下属具有独立法人资格的钢结构专业公司施工。钢结构专业公司将结构制作外委加工,将劳务作业分包给某劳务公司负责施工,并约定劳务公司负责钢管等周转材料的租赁,钢结构公司承担租赁费用,项目部按照施工总承包要求,进行了大量的总承包管理和配合工作。例如向专业分包单位提供了相关批文、证件,提供了办公及住所,统一进行了设计图纸交底、安全文明施工交底、技术质量标准交底,提供了塔吊、御手架的使用便利,及时封堵管道洞口,对施工垃圾进行集中清运等工作。
【问题】
1.指出招标文件中的不妥之处,并说明理由。
2.列式计算建筑总公司中标工程的分部分项目工程费、增值税以及签约合同价各是多少万?(保留小数点后两位)
3.指出钢结构专业公司在工程分包管理工作中的不妥之处,并说明理由。
4.在项目部上述专业分包管理和配合工作中,哪些属于总承包管理的工作?哪些属于总承包配合的工作?

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上一题:【案例题3】背景资料:某新建住宅楼,框剪结构,地下1层,地上16层,建筑面积19万平方米。M公司总承包施工。新冠疫情后,项目部按照住建部《房屋市政工程复工过产指南》(建办质(2020)8号)和当地政府要求组织复工。成立以项目经理为组长的疫情防控领导小组并制定《项目疫情防控措施》,明确施工现场实行封闭式管理,采用制作防疫知识宣传册等宣传教育方式组织疫情防控知识的宣传教育,增强自我保护意识,确保疫情防控工作有效、合规。复工前,项目部盘点工作内容,结合该住宅楼3个单元相同的特点,依据原有施工进度计划和包括进度综合描述、实际施工进度等内容的阶段进度报告,调整施工部署,针对某分部工程制定流水节拍(如表1-1)。就施工过程I-Ⅳ组织4个施工班组流水施工,其中施工过程Ⅳ因工艺要求需待施工过程Ⅲ完成后2天方可进行。项部质量月活动中,进行了钢筋原材料性能、混凝土立方体抗压标准强度试块现场制作等知识竞赛活动,以提高管理人员业务能力和管理水平。某抗震框架梁纵向受力钢筋用18钢筋相关信息如表1-2。【问题】1.疫情防控知识宣传教育方式除制作防疫宣传册外还有哪些?2.画出该分部工程施工进度时标网络图。总工期是多少天?项目阶段进度报告还包括哪些内容?3.写出表1-2中A、B、C、D、E、F对应的数值/信息。(如A:普通热轧带肋钢筋)。4.施工现场制作混凝土立方体抗压标准强度试块常用的工具和设备有哪些?(不少于5项) 下一题:在抗震设防烈度8度以上地区,砖砌体的转角处和交接处不能同时砌筑而又必须留置的临时间断应砌成()。
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