【案例2】背景资料:某建设单位投资兴建一办公楼,建筑面积21000㎡ ;钢筋混凝土框架剪力墙结构。施工过程中,监理单位下发针对地下室地面做法的设计变更指令,在变更指令下发后第15天,施工单位向监理工程师提出该项变更的估价申请。监理工程师审核时发现计算有误,要求施工单位修改。于变更指令下发后的第19天,监理工程师再次收到变更估价申请,经审核无误后提交建设单位,但一直未收到建设单位的审批意见。次月底,施工单位在上报已完工程进度款支付申请时,包含了经监理工程师审核、已完成的该项变更所对应的费用,建设单位以未审批同意为由予以扣除,并提出变更设计增加款项只能在竣工结算前最后一期的进度款中支付。施工单位对此提出异议。【问题】在地下室地面做法的设计变更估价申请报送及进度款支付过程中都存在哪些错误之处?分别写出正确做法。
发布时间:2024年11月06日 15:29 中迅网校 阅读量:27

【案例2】背景资料:
某建设单位投资兴建一办公楼,建筑面积21000㎡ ;钢筋混凝土框架剪力墙结构。
施工过程中,监理单位下发针对地下室地面做法的设计变更指令,在变更指令下发后第15天,施工单位向监理工程师提出该项变更的估价申请。监理工程师审核时发现计算有误,要求施工单位修改。于变更指令下发后的第19天,监理工程师再次收到变更估价申请,经审核无误后提交建设单位,但一直未收到建设单位的审批意见。次月底,施工单位在上报已完工程进度款支付申请时,包含了经监理工程师审核、已完成的该项变更所对应的费用,建设单位以未审批同意为由予以扣除,并提出变更设计增加款项只能在竣工结算前最后一期的进度款中支付。施工单位对此提出异议。
【问题】在地下室地面做法的设计变更估价申请报送及进度款支付过程中都存在哪些错误之处?分别写出正确做法。

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上一题:【案例1】背景资料:某市新建建筑,框架结构,地下一层,地上六层。施工单位中标后与建设单位签订了施工总承包合同,合同约定:人工工日单价为180元/工日,人员窝工补偿为人工工日单价的40%计取,施工机械台班单价为600元/台班,施工机械闲置补偿按施工机械台班单价的60%计取。施工单位编制了施工进度计划网络图如下:(时间单位:周)。施工过程中,发生如下情况:(1)因建筑主体结构发生设计变更,导致工作D延长2周,多用人工、机械分别为60个工日,40个台班;(2)因甲供材料未按时到场,导致工作C停工1周,造成人员窝工40个工日,机械闲置35个台班;(3)因施工单位租赁机械晚到场,导致G工作晚开工1周,人员窝工35个工日,机械闲置40个台班。【问题】施工单位可以索赔的工期和费用为多少?并说明理由。 下一题:【案例3】背景资料:某施工单位承建城中村改造工程,建筑面积65000平方米,钢筋混凝土结构。工程计价采用工程量清单计价模式,与建设单位按照《建设工程施工合同(示范文本)》签约了施工总承包合同。双方约定,工程预付款为10%。除钢材、水泥、铜材按实际调整外,其他一律不予调整。施工单位签约合同价的有关费用如下:分部分项工程费22000.00万元;暂列金额4000.00万元;总包管理费1000.00万元;措施项目费以建筑面积为基数,按照200.00元每平米记取;规费费率为2%;增值税费率为9%。经分析测算包括人工费在内的工程直接成本为19900.00万元。施工单位按照合同约定进场后,及时开展了各项准备工作,按合同约定工程预付款付款之日向建设单位提交工程预付款申请。工程预付款约定支付期满七天内,建设单位仍未支付,施工单位向建设单位发出停工通知书,并采用了停工措施,在停工七天后向建设单位提交了索赔申请报告。施工过程中因砌块市场供应紧张,不能满足工程进度需要,施工单位向监理单位提交了采用ALC隔墙板替代砌块的合理化建议说明,监理单位核实确认之后,上报建设单位。【问题】1.本工程签订的合同属于什么类型?该合同适用于的工程类型有哪些?2.列式计算本工程中的中标造价是多少万元?(保留小数点后两位)3.直接成本由哪些费用构成?4.施工单位采用停工的做法是否正确?施工单位能够获得的索赔有哪些?5.施工单位提交的合理化建议说明书包括的主要内容有哪些?
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