【案例28】背景:某工程项目,建设单位通过招标选择了具有相应资质的监理单位承担施工招标代理和施工阶段监理工作,在实施过程中发生如下事件:事件1:并在监理中标通知书发出后第45天,与该监理单位签订了委托监理合同。之后双方又另行签订了一份监理酬金比监理中标价降低10%的协议。事件2:在施工公开招标中,有A、B、C、D、E、F、C、H等施工单位报名投标,经监理单位资格预审均符合要求,但建设单位以A施工单位是外地企业为由不同意其参加投标,而监理单位坚持认为A施工单位有资格参加投标。事件3:评标委员会由5人组成,其中当地建设行政管理部门的招投标管理办公室主任1人、建设单位代表1人、政府提供的专家库中抽取的技术经济专家3人。事件4:评标时发现:B施工单位投标报价明显低于其他投标单位报价且未能合理说明理由;D施工单位投标报价大写金额小于小写金额;F施工单位投标文件提供的检验标准和方法不符合招标文件的要求;H施工单位投标文件中某分项工程的报价有个别漏项;其他施工单位的投标文件均符合招标文件要求。建设单位最终确定G施工单位中标,并按照《建设工程施工合同(示范文本)》与该施工单位签订了施工合同。【问题】1.针对事件1,指出建设单位在监理招标和委托监理合同签订过程中的不妥之处,并说明理由。2.针对事件2,在施工招标资格预审中,监理单位认为A施工单位有资格参加投标是否正确?说明理由。3.针对事件3,指出施工招标评标委员会组成的不妥之处,说明理由。4.针对事件4,判别B、D、F、H四家施工单位的投标是否为有效标?说明理由。
发布时间:2024年04月18日 16:09 中迅网校 阅读量:12

【案例28】背景:
某工程项目,建设单位通过招标选择了具有相应资质的监理单位承担施工招标代理和施工阶段监理工作,在实施过程中发生如下事件:
事件1:并在监理中标通知书发出后第45天,与该监理单位签订了委托监理合同。之后双方又另行签订了一份监理酬金比监理中标价降低10%的协议。
事件2:在施工公开招标中,有A、B、C、D、E、F、C、H等施工单位报名投标,经监理单位资格预审均符合要求,但建设单位以A施工单位是外地企业为由不同意其参加投标,而监理单位坚持认为A施工单位有资格参加投标。
事件3:评标委员会由5人组成,其中当地建设行政管理部门的招投标管理办公室主任1人、建设单位代表1人、政府提供的专家库中抽取的技术经济专家3人。
事件4:评标时发现:
B施工单位投标报价明显低于其他投标单位报价且未能合理说明理由;
D施工单位投标报价大写金额小于小写金额;
F施工单位投标文件提供的检验标准和方法不符合招标文件的要求;
H施工单位投标文件中某分项工程的报价有个别漏项;
其他施工单位的投标文件均符合招标文件要求。
建设单位最终确定G施工单位中标,并按照《建设工程施工合同(示范文本)》与该施工单位签订了施工合同。
【问题】
1.针对事件1,指出建设单位在监理招标和委托监理合同签订过程中的不妥之处,并说明理由。
2.针对事件2,在施工招标资格预审中,监理单位认为A施工单位有资格参加投标是否正确?说明理由。
3.针对事件3,指出施工招标评标委员会组成的不妥之处,说明理由。
4.针对事件4,判别B、D、F、H四家施工单位的投标是否为有效标?说明理由。

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上一题:【案例27】背景:建设单位将某建设工程项目委托某监理单位进行施工阶段的监理。事件1:在委托建设工程监理合同中,对建设单位和监理单位的权利、义务和违约责任所作的某些规定如下。1.在施工期间,任何工程设计变更均须经过监理方审查、认可,并发布变更指令方为有效,实施变更。2.监理单位应在建设单位的授权范围内对委托的建设工程项目实施施工监理。3.监理单位发现工程设计中的错误或不符合建筑工程质量标准的要求时,有权要求设计单位改正。4.监理单位仅对本工程的施工质量实施监督控制,业主则实施进度控制和投资控制任务。5.监理单位在监理工作中只应维护业主的利益。6、监理单位有审核批准索赔权,可以不需要建设单位同意。7、监理单位对工程进度款支付有审核签认权;业主方有独立于监理方之外的自主支付权。8、在合同责任期内,监理单位未按合同要求的职责履行约定的义务,或建设单位违背对监理单位合同约定的义务,双方均应向对方赔偿造成的经济损失。9、当事人一方要求变更或解除合同时,应按相关程序通知对方,因解除合同使一方遭受损失的,除依法免除责任的外,应由责任方负责赔偿。10、当建设单位认为监理单位无正当理由而又未履行监理义务时,可向监理单位发出指明其未履行义务的通知。11.在施工期间,因监理单位的过失给施工单位造成损失的,应由监理单位对施工单位进行赔偿。12.监理单位有发布开工令、停工令、完工令等指令的权力。事件2:竣工预验收合格后,由施工单位向建设单位提交工程竣工报告和完整的质量控制资料,申请建设单位组织工程竣工验收。建设单位认为工程具备了工程竣工验收的条件,同意进行竣工验收。【问题】1.逐条指出事件1中有无不妥之处,如有不妥请写出正确做法。2.指出事件2中建设工程竣工验收应当具备哪些条件。 下一题:【案例29】背景:某工程项目,建设单位通过招标选择了具有相应资质的监理单位承担施工招标代理和施工阶段监理工作,在实施过程中发生如下事件:事件1:暂估价中的安装专业工程采用两阶段招标法进行招标,第一阶段要求投标人提交带报价的技术建议和提交投标保证金,第二阶段:招标人向所有潜在投标人提供招标文件,投标人按照招标文件的要求提交包括最终技术方案和投标报价的投标文件。事件2:监理工程师发现招标文件中对联合体投标有如下要求:(1)联合体各方必须签订共同投标协议。(2)参加联合体投标的不影响再以自己名义单独投标。(3)联合体各方必须指定牵头人。(4)联合体中标的,可以以牵头人的名义与招标人签订合同。事件3:施工过程中出现了工程质量事故,造成2人死亡,5人重伤,直接经济损失50万。【问题】1.指出事件1中两阶段招标的不妥之处,并说明理由。2.指出事件2中招标文件的是否妥当,并说明理由。3.指出事件3中工程质量事故的等级,以及处理工程质量事故的主要依据有哪些。
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