【案例31】背景:某监理企业中标承担了某隧道工程的施工监理任务。监理合同中约定监理期限为270天,监理酬金为90万元。但实际上,由于非监理方原因导致监理时间延长了25天。经协商,业主同意支付由于时间延长而发生的附加工作报酬。为了做好该项目的费用控制工作,监理工程师明确了如下费用控制的措施:(1)编制资金使用计划,确定费用控制目标。(2)进行工程计量。(3)审核工程付款申请,签发付款证书。(4)审核施工单位编制的施工组织设计,对主要施工方案进行技术经济分析。(5)对施工单位报送的单位工程质量评定质量资料进行审核和现场检查,并予以签认。(6)审查施工单位现场项目管理机构的技术管理体系和质量保证体系。该隧道工程的施工合同中关于价款的约定如下:(1)签约合同价为8 000万元。开工预付款为签约合同价的10%,累计进度付款金额达到签约合同价的30%时开始扣回开工预付款,按工程进度以固定比例(即每完成签约合同价的1%,扣回预付款的2%)分期从各月的进度付款中扣回,开工预付款在累计进度付款金额达到签约合同价的80%时扣完。(2)月支付最低限额为500万元。(3)进度付款按月进行,按实际完成并经监理工程师确认的工程量以合同清单单价进行结算。开工后各月实际完成并经监理工程师确认的工程量见表6-1。【问题】1.监理工程师采用的措施中,哪些不属于费用控制措施?监理工程师应如何实施工程计量控制?2.业主应支付给监理的附加工作报酬是多少?3.开工预付款应从几月份开始起扣?几月份完成扣回?4.计算2月份、4月份监理工程师应签发的付款金额。
发布时间:2024年04月19日 17:30 中迅网校 阅读量:14
【案例31】背景:
某监理企业中标承担了某隧道工程的施工监理任务。监理合同中约定监理期限为270天,监理酬金为90万元。但实际上,由于非监理方原因导致监理时间延长了25天。经协商,业主同意支付由于时间延长而发生的附加工作报酬。
为了做好该项目的费用控制工作,监理工程师明确了如下费用控制的措施:
(1)编制资金使用计划,确定费用控制目标。
(2)进行工程计量。
(3)审核工程付款申请,签发付款证书。
(4)审核施工单位编制的施工组织设计,对主要施工方案进行技术经济分析。
(5)对施工单位报送的单位工程质量评定质量资料进行审核和现场检查,并予以签认。
(6)审查施工单位现场项目管理机构的技术管理体系和质量保证体系。
该隧道工程的施工合同中关于价款的约定如下:
(1)签约合同价为8 000万元。开工预付款为签约合同价的10%,累计进度付款金额达
到签约合同价的30%时开始扣回开工预付款,按工程进度以固定比例(即每完成签约合同价的1%,扣回预付款的2%)分期从各月的进度付款中扣回,开工预付款在累计进度付款金额达到签约合同价的80%时扣完。
(2)月支付最低限额为500万元。
(3)进度付款按月进行,按实际完成并经监理工程师确认的工程量以合同清单单价进行结算。

开工后各月实际完成并经监理工程师确认的工程量见表6-1。
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【问题】
1.监理工程师采用的措施中,哪些不属于费用控制措施?监理工程师应如何实施工程计量控制?
2.业主应支付给监理的附加工作报酬是多少?
3.开工预付款应从几月份开始起扣?几月份完成扣回?
4.计算2月份、4月份监理工程师应签发的付款金额。
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上一题:【案例30】背景:某工程施工合同约定:(1)签约合同价为3000万元,工期6个月。(2)工程预付款为签约合同价的15%,工程预付款分别在开工后第3.4.5月等额扣回。(3)工程进度款按月结算,每月实际付款金额按承包人实际结算款的90%支付。(4)当工程量偏差超过15%,且对应项目的投标综合单价与招标控制价偏差超过15%时,按《建设工程工程量清单计价规范》中“工程量偏差”调价方法,结合承包人报价浮动率确定是否调价。(5)竣工结算时,发包人按结算总价的5%扣留质量保证金。施工过程中发生如下事件:事件1:基础工程施工中,遇未探明的地下障碍物。施工单位按变更的施工方案处理该障碍物既增加了已有措施项目的费用,又新增了措施项目,并造成工程延期。事件2:事件1发生后,为确保工程按原合同工期竣工,建设单位要求施工单位加快施工。为此,施工单位向项目监理机构提出补偿赶工费的要求。事件3:施工中由于设计变更,导致土方工程量由1520m³变更为1824m³。已知土方工程招标控制价的综合单价为60元/m³,施工单位投标报价的综合单价为50元/m³,承包人的报价浮动率为6%。事件4:经项目监理机构审定的1~6月实际结算款(含设计变更和索赔费用)见下表。【问题】1.事件1中,处理地下障碍物对已有措施项目增加的措施费应如何调整?新增措施项目的措施费应如何调整?2.事件2中,项目监理机构是否应批准施工单位的费用补偿要求?说明理由。3.事件3中,分析土方工程综合单价是否可以调整。4.工程预付款及第3.4.5月应扣回的工程款各是多少?项目监理机构1~5月应签发的实际付款金额分别是多少?6月份办理的竣工结算款是多少? 下一题:【案例32】背景:某公路工程项目监理业务由业主直接委托给某工程监理公司。监理范围包括路基路面、桥梁、隧道等主要项目的设计和施工监理。在合同谈判过程中,业主原计划仅将质量控制、进度控制、合同控制、组织协调工作等任务委托给该监理公司,经该监理公司建议,业主最终将投资控制任务也交给了该公司。业主分别将桥梁工程、隧道工程和路基路面工程分别发包给3家承包商。在制定监理规划时,有关人员就派驻该项目的总监数量发生了争议。有人坚持认为要分别按桥梁工程、隧道工程和路基路面工程设置机构,并分别委任1名总监理工程师,共计3名。监理规范的内容经过讨论一致认为应包括:工程概况;监理单位的权利和义务;工程项目实施的组织;监理机构的建立;监理范围内的总目标;项目投资、进度、质量控制;合同管理;信息管理;组织协调;承包商配合监理事项等。在某次监理工作每周一次的例会上,总监理工程师强调下周工作的重点是配合业主方提出的工程变更事项的审查,以及及时签发工程变更令。【问题】1.业主直接将监理任务委托给该监理公司,是否符合规定?2.该项目监理公司应派几名总监理工程师为妥,为什么?3.该项目的监理机构应采用什么结构形式,为什么?4.业主最终采纳了监理公司的建议,将投资控制任务也委托给了该公司,这说明了什么?5.监理工程师在对工程项目进行目标规划和控制时,应注意什么?6.监理规划和监理实施细则的编制负责人一般分别是谁?该项目的监理规划是否应该分阶段编写?监理单位讨论的上述监理规划的内容中,哪些项目不应编入监理规划?7.根据施工合同文件的规定,能够构成工程变更的常见事项有哪些?工程变更只能由业主提出吗?工程变更令应由谁签发?8.监理工程师在审查工程变更价款时,应注意哪些事项?9.变更合同价款按什么方法进行?
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