案例6【背景资料】:某工程,建设单位与施工单位按《建设工程施工合同(示范文本)》签订了施工合同。签约合同价9800万元,工期18个月,合同约定如下:(1)工程预付款为签约合同价的20%,从开工后第4月开始分8个月等额扣回。(2)每月支付工程进度款时扣留3%的工程质量保证金。(3)实际工程量偏差超过清单工程量15%时,超出15%部分的综合单价按调值系数0.9调整;实际工程量减少超过15%时,实际工程量的综合单价按调值系数1.1调整。(4)规费费率为8%(以分部分项工程费、措施项目费及其他项目费之和为基数),税率为9%(以分部分项工程费、措施项目费、其他项目费及规费之和为基数)。计算费用时均不考虑增值税进项税额。经确认的施工单位计划完成的工程价款见下表。工程实施过程中发生如下事件:事件一:施工至第5个月,实施有A、B两项分项工程,投标报价综合单价分别为280元/m³和420元/m³,因建设单位提出设计变更,导致A、B两项工程发生工程量变化,变化情况如下表:事件二:开工后第月完成的某分项工程清单报价中综合单价为539.28元/m³,其中材料暂估价为2580元/t,经项目监理机构确认的实际采购价格3450元/t,材料用量0.05t/m³。施工单位提交了综合单价调整申请。根据以上场景,回答下列问题:1.计算本工程的预付款,4~11月份每个月应扣回预付款金额是多少万元?2.事件一中,A、B两分项工程的综合单价是否调整,并说明理由。需要调整的,调整后的A、B两分项工程费分别是多少?并计算A、B两分项工程合计的工程款是多少?3.事件二中,如果只考虑以确认后的材料实际采购价格简单替代材料暂估价,项目监理机构应批准的调整后综合单价是多少?4.施工单位按每月计划完成工程价款的基础上,考虑事件一后,在3、4、5月监理机构应批准签发的工程进度款各是多少万元。(保留2位小数)
发布时间:2025年02月25日 15:23 中迅网校 阅读量:440

案例6【背景资料】:
某工程,建设单位与施工单位按《建设工程施工合同(示范文本)》签订了施工合同。签约合同价9800万元,工期18个月,合同约定如下:
(1)工程预付款为签约合同价的20%,从开工后第4月开始分8个月等额扣回。
(2)每月支付工程进度款时扣留3%的工程质量保证金。
(3)实际工程量偏差超过清单工程量15%时,超出15%部分的综合单价按调值系数0.9调整;实际工程量减少超过15%时,实际工程量的综合单价按调值系数1.1调整。
(4)规费费率为8%(以分部分项工程费、措施项目费及其他项目费之和为基数),税率为9%(以分部分项工程费、措施项目费、其他项目费及规费之和为基数)。
计算费用时均不考虑增值税进项税额。
经确认的施工单位计划完成的工程价款见下表。

工程实施过程中发生如下事件:
事件一:施工至第5个月,实施有A、B两项分项工程,投标报价综合单价分别为280元/m³和420元/m³,因建设单位提出设计变更,导致A、B两项工程发生工程量变化,变化情况如下表:

事件二:开工后第月完成的某分项工程清单报价中综合单价为539.28元/m³,其中材料暂估价为2580元/t,经项目监理机构确认的实际采购价格3450元/t,材料用量0.05t/m³。施工单位提交了综合单价调整申请。

根据以上场景,回答下列问题:
1.计算本工程的预付款,4~11月份每个月应扣回预付款金额是多少万元?
2.事件一中,A、B两分项工程的综合单价是否调整,并说明理由。需要调整的,调整后的A、B两分项工程费分别是多少?并计算A、B两分项工程合计的工程款是多少?
3.事件二中,如果只考虑以确认后的材料实际采购价格简单替代材料暂估价,项目监理机构应批准的调整后综合单价是多少?
4.施工单位按每月计划完成工程价款的基础上,考虑事件一后,在3、4、5月监理机构应批准签发的工程进度款各是多少万元。(保留2位小数)

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上一题:案例5【背景资料】:某工程,建设单位与施工单位签订了施工合同,合同工期为35个月。经项目监理机构审核确认的施工总进度计划如下图所示,各项工作均按最早开始时间安排且匀速施工。工程实施过程中发生如下事件:事件一:工程施工至第3月末,施工单位向建设单位提交了工程变更申请。建设单位要求项目监理机构联系设计单位修改设计,并由总监理工程师组织相关单位召开专题会议,论证设计文件修改方案。事件二:工程施工过程中,由于建设单位采购的设备未及时运抵现场,致使工作E停工2个月,产生施工机械闲置费23万元、施工人员窝工费15万元。施工单位提出工程延期和费用索赔申请,总监理工程师代表审查索赔资料后签署了索赔意见。事件三:工作H、L和N需要使用同一台施工机械顺序作业,为使该施工机械在现场闲置的时间最少,施工单位调整了相关工作进度安排。根据以上场景,回答下列问题:1.找出图中施工总进度计划的关键线路,计算C工作的总时差,计算J工作的自由时差,H工作的最迟完成时间,G工作的最迟开始时间。2.指出事件一中不妥之处,并写出正确做法。3.事件二中,项目监理机构应批准的费用索赔和工程延期分别为多少?总监理工程师代表签署索赔意见是否妥当?并说明理由。4.事件三中,相关工作进度安排调整后,施工机械在现场的最小闲置时间为多少?此时,H工作和L工作开始时间是多少? 下一题:【案例题6】背景:某实施监理的工程,该工程是列入城建档案管理部门接收范围的工程。该工程由一家承包单位承包,业主委托某监理公司进行施工阶段监理。工程由三个单位工程组成,并且各单位工程开工时间不同。在工程实施过程,发生了如下事件。事件1:监理工程师在审核承包单位提交的“工程开工报审表”时,要求承包单位在“工程开工报审表”中注明各单位工程开工时间。监理工程师审核后认为具备开工条件时,由总监理工程师或由经授权的总监理工程师代表签署意见,报建设单位。事件2:监理单位在进行本工程的监理文件档案资料归档时,将下列监理文件做短期保存:(1)监理大纲;(2)监理实施细则;(3)监理总控制计划等;(4)预付款报审与支付。事件3:监理工程师在开工前,认真审核了施工单位提交的有关文件、资料。事件4:施工单位组织工程竣工预验收后,向项目监理机构提交了工程竣工报验单,项目监理机构组织工程竣工验收后向建设单位提交了工程质量评估报告。【问题】1.事件1中监理单位的以上做法有何不妥?应该如何做?监理工程师在审核《工程开工报审表》时,应从哪些方面进行审核?2.建设单位在组织工程验收前,应组织监理、施工、设计各方进行工程档案的预验收。建设单位的这种做法是否正确?为什么?3.事件2中,以上4项监理文件中,哪些不应由监理单位作短期保存?监理单位作短期保存的监理文件应有哪些?4.事件3,监理工程师在开工前应重点审核施工单位的哪些技术文件和资料?5.指出事件4中的不妥之处,写出正确做法。
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