【案例题5】背景某工程,建设单位与施工单位依据《建设工程施工合同()》签订了施工合同。经总监理工程师审核确认的施工总进度计划如下图,各项工作均按最早开始安排且匀速。工程实施过程中发生如下事件。事件1:工程施工至第2个月,发现工程地质实际情况与勘察报告不符,需补充勘察并修改设计。由此导致工作A暂停施工1个月,工作B暂停2.5个月,造成施工单位支出施工机械设备闲置费15万元,施工人员窝工费12万元。为此,施工单位提出了工程延期2.5月,费用补偿27万元的索赔。事件2:工程施工至19月末,经检查,L拖后3个月,K正常,N拖后4个月。事件3:建设单位在第20月初提出工程必须按原合同工期完成。为此施工单位提出赶工方案,将顺序R和S3个段流水施工,施工段和流水节拍见下表5-1【问题】 1.针对1项目监理机构是否批准延期?说明理由,应批准费用补偿多少万元?说明理由。 2.事件1发生后是个总进度计划中的关键线路及D、G总时差、自有时差 3.针对2,分别说明各项工作实际进度偏差对总工期影响。 4.针对3,RS之间的流水步距为多少个月?流水工期为多少?R.S组织流水是个后,工期总工期为多个月?
发布时间:2024年04月02日 11:41 中迅网校 阅读量:25

【案例题5】背景

某工程,建设单位与施工单位依据《建设工程施工合同()》签订了施工合同。经总监理工程师审核确认的施工总进度计划如下图,各项工作均按最早开始安排且匀速。

工程实施过程中发生如下事件。

案例555.1.png

事件1:工程施工至第2个月,发现工程地质实际情况与勘察报告不符,需补充勘察并修改设计。由此导致工作A暂停施工1个月,工作B暂停2.5个月,造成施工单位支出施工机械设备闲置费15万元,施工人员窝工费12万元。为此,施工单位提出了工程延期2.5月,费用补偿27万元的索赔。

事件2:工程施工至19月末,经检查,L拖后3个月,K正常,N拖后4个月。

事件3:建设单位在第20月初提出工程必须按原合同工期完成。为此施工单位提出赶工方案,将顺序R和S3个段流水施工,施工段和流水节拍见下表5-1

案例555.2.png

【问题】

 1.针对1项目监理机构是否批准延期?说明理由,应批准费用补偿多少万元?说明理由。

 2.事件1发生后是个总进度计划中的关键线路及D、G总时差、自有时差

 3.针对2,分别说明各项工作实际进度偏差对总工期影响。

 4.针对3,RS之间的流水步距为多少个月?流水工期为多少?R.S组织流水是个后,工期总工期为多个月?

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上一题:【案例题4】背景某工程,建筑面积12万m²,计划工期26个月,工程估算价4个亿,建设单位委托工程监理单位进行施工招标和施工监理。实施过程中发生如下事件:事件1:监理单位起草招标,建设单位提出:①投标单位必须有近5年建设面积10万平方米的同类工程业绩;②投标单位必须在本工程所在地具有同类工程业绩;③施工项目经理必须常驻现场,未经建设单位同意不得更换项目经理;④设置最高投标限价和最低投标限价;⑤投标单位的投标保证金为1000万元;⑥联合体中标的,由联合体代表与建设单位签订合同。【问题】 1.指出1中建设单位要求的不妥之处,说明理由。 2.针对2《建设工程监理规范》,项目监理机构对施工组织设计还应审查哪些内容? 3.针对3之处项目监理机构的不妥之处,写出正确做法? 4.指出4中不妥之处,写出正确做法 下一题:【案例题6】背景某工厂建设单位和施工单位依据建设工程施工合同示范文本,签订了施工合同,签约合同价为8100万元,其中暂列金额100万元(含税费)。合同工期10个月,施工合同约定:①预付款为签约合同价扣除暂列金额的20%,开工后从第3个月开始分4个月等额扣回,当月实际结算价款不足以抵扣时,不足部分在次月扣回。②工程进度款按月结算。③质量保证金为工程结算价款总额的3%,每月按应付工程进度款3%扣留。④人工费80元/工日,施工机械台班费2000元/台班,计日工单价150元。⑤企业管理费率12%(以人、材、机为基数),利润率5%(以人、材、机及企业管理费为基数),规费综合费率为8%(以分部分项工程费,措施项目费及其他项目费之和为基数)。增值税税率9%(上述费用均不含增值税进项税额)。工程实施过程中发生如下事件:事件1:基坑开挖过程中,受建设单位平行发包的另一家施工单位施工不当影响,造成基坑局部坍塌,因此发生修理基坑围护工程费用30万元,变配电用房费用5万元,工程停工5天,施工单位提出索赔要求补偿费用35万元,工程延期5天,建设单位同意补偿基坑维护工程费30万元,但不同意顺延工期。事件2:结构工程施工过程中,建设单位提出工程变更,由此增加用工150,工日施工机械30台班及计日工160工日,施工单位在合同约定期限内,向项目监理机构提出费用补偿申请。事件3:装修工程施工中发生不可抗力造成下列后果:①装修材料损失3万元。②施工机械损失12万元。③施工单位应建设单位要求照管清理修复工程,发生费用15万元。④施工人员医疗费1.8万元,为保证合同工期,建设单位要求施工单位赶工,施工单位为此提出增加不可抗力解除后复工的,若不能按期竣工,应合理延长工期。发包人要求赶工的,赶工费用应由发包人承担。事件4:施工单位1~10月实际完成的合同价款(含索赔的费用)见下表:【问题】 1.预付款总额和第3个月应扣回的工程预付款分别为多少万元? 2.针对事件1,指出建设单位的不妥,并写出正确做法。 3.针对事件2,项目监理机构应批准费用补偿应为多少万元? 4.针对事件3,,指出建设单位应承担哪些费用? 5.针对事件4分别计算第2、4、5个月实际支付的工程价款为多少万元?工程实际造价和质量保证金分别是多少万元?(计算结果保留2位小数)
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