【案例题6】背景

某工厂建设单位和施工单位依据建设工程施工合同示范文本,签订了施工合同,签约合同价为8100万元,其中暂列金额100万元（含税费）。合同工期10个月,施工合同约定:

①预付款为签约合同价扣除暂列金额的20%,开工后从第3个月开始分4个月等额扣回,当月实际结算价款不足以抵扣时,不足部分在次月扣回。

②工程进度款按月结算。

③质量保证金为工程结算价款总额的3%,每月按应付工程进度款3%扣留。

④人工费80元/工日,施工机械台班费2000元/台班,计日工单价150元。

⑤企业管理费率12%（以人、材、机为基数）,利润率5%（以人、材、机及企业管理费为基数）,规费综合费率为8%（以分部分项工程费,措施项目费及其他项目费之和为基数）。增值税税率9%（上述费用均不含增值税进项税额）。

工程实施过程中发生如下事件:

事件1：基坑开挖过程中,受建设单位平行发包的另一家施工单位施工不当影响,造成基坑局部坍塌,因此发生修理基坑围护工程费用30万元,变配电用房费用5万元,工程停工5天,施工单位提出索赔要求补偿费用35万元,工程延期5天,建设单位同意补偿基坑维护工程费30万元,但不同意顺延工期。

事件2：结构工程施工过程中,建设单位提出工程变更,由此增加用工150,工日施工机械30台班及计日工160工日,施工单位在合同约定期限内,向项目监理机构提出费用补偿申请。

事件3：装修工程施工中发生不可抗力造成下列后果:①装修材料损失3万元。②施工机械损失12万元。③施工单位应建设单位要求照管清理修复工程,发生费用15万元。④施工人员医疗费1.8万元,为保证合同工期,建设单位要求施工单位赶工,施工单位为此提出增加不可抗力解除后复工的,若不能按期竣工,应合理延长工期。发包人要求赶工的,赶工费用应由发包人承担。

事件4：施工单位1~10月实际完成的合同价款（含索赔的费用）见下表:

【问题】

 1.预付款总额和第3个月应扣回的工程预付款分别为多少万元?

 2.针对事件1,指出建设单位的不妥,并写出正确做法。

 3.针对事件2,项目监理机构应批准费用补偿应为多少万元?

 4.针对事件3,,指出建设单位应承担哪些费用?

 5.针对事件4分别计算第2、4、5个月实际支付的工程价款为多少万元?工程实际造价和质量保证金分别是多少万元?（计算结果保留2位小数）