【案例题4】背景

某工程，建筑面积12万m²，计划工期26个月，工程估算价4个亿，建设单位委托工程监理单位进行施工招标和施工监理。实施过程中发生如下事件：

事件1：监理单位起草招标，建设单位提出：①投标单位必须有近5年建设面积10万平方米的同类工程业绩；②投标单位必须在本工程所在地具有同类工程业绩；③施工项目经理必须常驻现场，未经建设单位同意不得更换项目经理；④设置最高投标限价和最低投标限价；⑤投标单位的投标保证金为1000万元；

⑥联合体中标的，由联合体代表与建设单位签订合同。

【问题】

 1.指出1中建设单位要求的不妥之处，说明理由。

 2.针对2《建设工程监理规范》，项目监理机构对施工组织设计还应审查哪些内容？

 3.针对3之处项目监理机构的不妥之处，写出正确做法？

 4.指出4中不妥之处，写出正确做法