【案例14】背景:某施工单位承包某外资工程项目。甲、乙双方签订的关于工程的价款合同内容有:(1)建筑安装工程造价660万元,主要材料费占施工产值的比重为60%;(2)预付备料款为建筑安装工程造价的20%,预付款的起扣点按照下式计算:起扣点=承包工程合同总额-工程预付款数额/主要材料构件所占比重;(3)工程进度款逐月计算;(4)工程保修金为合同价的5%,保修期半年;(5)材料价差调整按规定进行(按有关规定上半年材料价差上调10%,在6月份一次调增)。工程各月实际完成产值如下表。【问题】1.通常工程竣工结算的前提是什么?2.该工程的预付备料款、起扣点各为多少?3.该工程第2~5月,每月拨付工程款为多少?累计工程款为多少?4.6月份办理工程竣工结算,该工程结算总造价为多少?甲方应付工程结算款为多少?5.该工程在保修期间发生屋面漏水,甲方多次催促乙方修理,乙方一再拖延,最后甲方另请其他施工单位维修,其维修费用如何处理?
发布时间:2024年04月19日 16:56 中迅网校 阅读量:219
【案例14】背景:
某施工单位承包某外资工程项目。甲、乙双方签订的关于工程的价款合同内容有:
(1)建筑安装工程造价660万元,主要材料费占施工产值的比重为60%;
(2)预付备料款为建筑安装工程造价的20%,预付款的起扣点按照下式计算:起扣点=承包工程合同总额-工程预付款数额/主要材料构件所占比重;
(3)工程进度款逐月计算;
(4)工程保修金为合同价的5%,保修期半年;
(5)材料价差调整按规定进行(按有关规定上半年材料价差上调10%,在6月份一次调增)。

工程各月实际完成产值如下表。
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【问题】
1.通常工程竣工结算的前提是什么?
2.该工程的预付备料款、起扣点各为多少?
3.该工程第2~5月,每月拨付工程款为多少?累计工程款为多少?
4.6月份办理工程竣工结算,该工程结算总造价为多少?甲方应付工程结算款为多少?
5.该工程在保修期间发生屋面漏水,甲方多次催促乙方修理,乙方一再拖延,最后甲方另请其他施工单位维修,其维修费用如何处理?
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上一题:【案例13】背景:某工程项目由A、B、C三个分项工程组成,采用工程量清单招标确定中标人,合同工期5个月。各月计划完成工程量及综合单价如下表所示:承包合同规定:措施项目费以分部分项工程费用的2%计取,其他项目费为20.86万元,规费综合费率为6%(以分部分项工程费、措施项目费、其他项目费之和为基数),增值税率为9%。【问题】根据清单计价规范规定,计算本工程合同价(计算结果均保留两位小数)。 下一题:【案例15】背景:某写字楼工程,建设单位与施工单位按照《建设工程施工合同(示范文本)》签订了施工合同,工程价款为5000万元,工期6个月,预付款为签约合同价的15%。专用条款约定,工程预付款在最后3个月等额扣回。当实际工程量增加超过清单项目招标工程量的15%时,超过15%以上部分的结算综合单价的调整系数为0.9,减少15%以上时综合调价系数为1.1,工程质量保证金为5%,结算时一次扣回,每月工程进度款按承包人实际结算款的90%支付。管理费和利润的综合费率12%,规费和税金的综合费率15%。人员窝工费按50元/工日。施工过程中发生如下事件:事件1:基础工程施工中,发现部分勘察资料错误。施工单位按变更的施工方案施工,导致分部分项工程费增加12万元,措施项目费增加3万元,人员窝工60工日,工期增加5天。事件2:为确保工程按原合同工期竣工,建设单位要求施工单位加快施工,施工单位验算后,向项目监理机构提出9万元的赶工费补偿。事件3:由于设计变更部分混凝土结构采用钢结构,导致混凝土工程量由1800m³变为1500m³,钢筋工程量由180t变为240t。已知混凝土的综合单价为350元/m³,钢筋的综合单价为2400元/t。事件4:经项目监理机构审定的施工单位各月实际结算款(含变更、索赔及税费等)见表1。【问题】1.事件1中,施工单位应得到多少费用补偿?2.事件2中,项目监理机构是否应批准施工单位的费用补偿要求?说明理由。3.事件3中,相比较原报价的工程价款,施工方因设计变更工程,合同价款有什么变化?4.工程预付款是多少?依据表1,项目监理机构第4.5.6月应签发的实际付款金额是多少?工程结算款是多少?
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