案例五:某工程,建设单位与施工单位依据《建设工程施工合同(示范文本)》签订了施工合同,经总监理工程师审核确认的施工总进度计划如图5所示(时间单位:月),各项工作均按最早开始时间安排且匀速施工;各项工作费用按持续时间均匀分布。工程实施过程中发生如下事件:事件1:项目监理机构在第3个月末统计的1~3月份已完工程计划费用(BCWP)和已完工程实际费用(ACWP)见表5。工作A、B、C的计划费用分别为200万元,500万元、260万元。事件2:施工过程中,建设单位提出一项设计变更,该变更导致工作J推迟施工1个月月,增加工程费用20万元,造成施工单位人员窝工损失9万元。为此,施工单位通过项目监理机构向建设单位提出工程延期1个月、费用补偿29万元的申请。事件3:因施工机械设备调配原因,施工单位计划将工作Q推迟3个月开始施工,且后续工作相应顺延,遂向项目监理机构报送了调整后的施工进度计划,并提出延期申请。问题:1.依据图5,确定施工总进度计划的总工期及关键工作,工作J的总时差和自由时差分别为多少个月?2.事件1中,截止第3个月末,拟完工程计划费用累计额为多少万元?费用偏差和进度偏差(以费用额表示)分别为多少万元?并判断费用是否超支和进度是否拖后。3.事件2中,项目监理机构是否应批准工程延期?说明理由,批准的费用补偿为多少万元?说明理由。4.针对事件3,项目监理机构是否应批准施工单位提出的工程延期申请?说明理由。
发布时间:2022年06月27日 14:37 中迅网校 阅读量:1381

案例五:某工程,建设单位与施工单位依据《建设工程施工合同(示范文本)》签订了施工合同,经总监理工程师审核确认的施工总进度计划如图5所示(时间单位:月),各项工作均按最早开始时间安排且匀速施工;各项工作费用按持续时间均匀分布。Q9P)(BDP$WQ%9JVTD]O0)_8.png
工程实施过程中发生如下事件:
事件1:项目监理机构在第3个月末统计的1~3月份已完工程计划费用(BCWP)和已完工程实际费用(ACWP)见表5。工作A、B、C的计划费用分别为200万元,500万元、260万元。`T3KO[AJ]3674)GL5NN4MMS.png
事件2:施工过程中,建设单位提出一项设计变更,该变更导致工作J推迟施工1个月月,增加工程费用20万元,造成施工单位人员窝工损失9万元。为此,施工单位通过项目监理机构向建设单位提出工程延期1个月、费用补偿29万元的申请。
事件3:因施工机械设备调配原因,施工单位计划将工作Q推迟3个月开始施工,且后续工作相应顺延,遂向项目监理机构报送了调整后的施工进度计划,并提出延期申请。

问题:
1.依据图5,确定施工总进度计划的总工期及关键工作,工作J的总时差和自由时差分别为多少个月?
2.事件1中,截止第3个月末,拟完工程计划费用累计额为多少万元?费用偏差和进度偏差(以费用额表示)分别为多少万元?并判断费用是否超支和进度是否拖后。
3.事件2中,项目监理机构是否应批准工程延期?说明理由,批准的费用补偿为多少万元?说明理由。
4.针对事件3,项目监理机构是否应批准施工单位提出的工程延期申请?说明理由。

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上一题:案例四:某外商独资工程,实施过程中发生如下事件:事件1:建设单位与工程参建单位分别签订了项目管理服务合同,勘察设计合同、施工合同和工程监理合同。事件2:建设单位对设备采购和安装一并进行招标,招标文件中规定:①接受联合体投标;②最高投标限价为1850万元;③评标基准价为有效投标人报价算数平均值的95%;④评标委员会向建设单位推荐3名中标候选人,由建设单位从中确定中标人,开标后,各投标人的报价及出现的状况见表4.事件3:主体工程施工需搭设高度7.5m的模板支撑体系,施工单位按批准的专项施工方案组织施工,并委派质量管理员兼任安全生产管理员。后因设计变更,模板支撑体系搭设高度需增至8.2m,施工单位调整专项施工方案后继续施工。事件4:为满足钢结构吊装工程施工要求,施工单位向租赁公司租用了一台大型塔吊。并委托一家有相应塔吊安装资质的安装单位安装。安装完成后,施工单位和安装单位对该塔吊进行了验收。验收合格后,施工单位将塔吊交由钢结构吊装工程分包单位使用,并到有关部门办理了登记。1.针对事件1.依据《民法典》合同编中典型合同分类,指出建设单位与工程参建单位签订的四个合同分别属于哪类合同。2.事件2中,评标委员会应否决的投标人有哪些?评标基准价是多少万元?招标文件中的规定④是否妥当?说明理由。3.事件3中,指出施工单位做法的不妥之处,写出正确做法。4.针对事件4,指出施工单位做法的不妥之处,写出正确做法。 下一题:案例六:某工程由A、B、C三个子项工程组成,采用工程量清单计价,工程量清单中A、B子项工程的工程量分别为2000㎡、1500㎡,C子项工程暂估价90万元,暂列金额100万元,中标施工单位投标文件中A、B子项工程的综合单价分别为1000元/㎡、3000元/㎡,措施项目费40万元。建设单位与施工单位依据《建设工程施工合同(示范文本)》签订了施工合同,合同工期4个月,合同中约定:①预付款为签约合同价(扣除暂列金额)的10%,在第2、第3个月等额扣回;②开工前预付款和措施项目价款一并支付;③工程进度款按月结算;④质量保证金为工程价款结算总额的3%,在工程进度款支付时逐次扣留,计算基数不包括预付款支付或扣回的金额;⑤子项工程累计实际完成工程量超过计划完成工程量15%时,超出部分的工程量综合单价调整系数为0.90;⑥计日工单价为人工150元/工日,施工机械2000元/台班。规费综合费率 8%(以分部分项工程费、措施项目费、其他项目费之和为基数),增值税率9%。(上述费用均不含进项税额)C子项工程的工程量确定为1000㎡后,建设单位与施工单位协商后确定的综合单价为850元/㎡.A、B、C子项工程月计划完成工程量见表6。工程开工后第1 个月,施工单位为清除未探明的地下障碍物,增加100工日、施工机械10个台班。第3个月,由于设计变更导致B子项目量增加150m²。问题:1.分别计算签约合同价,开工前建设单位预付款和措施项目工程款。2.设计变更导致B子项工程增加工程量,其综合单价是否调整?说明理由。3.分别计算1-3月建设单位应支付的工程进度款。4.分别计算工程竣工结算价款总额和实际应支付的竣工结算款金额。(单位:万元,计算结果保留2位小数)
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