【案例9】背景:某项目业主与承包商签订了工程施工合同,合同中含两个子项工程,估算工程量甲项为2300m³,乙项为3200m³,经协商合同价甲项为180元/m³,乙项为160元/m³。承包合同规定:(1)开工前业主应向承包商支付合同价20%的预付款;(2)业主自第一个月起,从承包商的工程款中,按5%的比例扣留保留金;(3)当子项工程实际工程量超过估算工程量10%时,可进行调价,调整系数为0.9;(4)根据市场情况规定价格调整系数平均按1.2计算;(5)总监理工程师签发月度付款最低金额为25万元;(6)预付款在最后两个月扣除,每月扣50%。承包商每月实际完成并经监理工程师签证确认的工程量如表2-16所示:第一个月工程量价款为500×180+700×160=20.2(万元);应签证的工程款为20.2×1.2×(1-5%)=23.028(万元)。由于合同规定监理工程师签发的最低金额为25万元,故本月监理工程师不予签发付款凭证。【问题】1.该工程预付款是多少?2.从第二个月起每月工程量价款是多少?监理工程师应签证的工程款是多少?实际签发的付款凭证金额是多少?
发布时间:2024年04月19日 16:49 中迅网校 阅读量:219
【案例9】背景:
某项目业主与承包商签订了工程施工合同,合同中含两个子项工程,估算工程量甲项为2300m³,乙项为3200m³,经协商合同价甲项为180元/m³,乙项为160元/m³。承包合同规定:
(1)开工前业主应向承包商支付合同价20%的预付款;
(2)业主自第一个月起,从承包商的工程款中,按5%的比例扣留保留金;
(3)当子项工程实际工程量超过估算工程量10%时,可进行调价,调整系数为0.9;
(4)根据市场情况规定价格调整系数平均按1.2计算;
(5)总监理工程师签发月度付款最低金额为25万元;
(6)预付款在最后两个月扣除,每月扣50%。

承包商每月实际完成并经监理工程师签证确认的工程量如表2-16所示:
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第一个月工程量价款为500×180+700×160=20.2(万元);
应签证的工程款为20.2×1.2×(1-5%)=23.028(万元)。
由于合同规定监理工程师签发的最低金额为25万元,故本月监理工程师不予签发付款凭证。
【问题】
1.该工程预付款是多少?
2.从第二个月起每月工程量价款是多少?监理工程师应签证的工程款是多少?实际签发的付款凭证金额是多少?
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上一题:【案例8】背景:某写字楼工程,建筑面积120000㎡,地下二层,地上二十二层,钢筋混凝土框架剪力墙结构,合同工期780天。某施工总承包单位按照建设单位提供的工程量清单及其他招标文件参加了该工程的投标,并以34263.29万元的报价中标。双方依据《建设工程施工合同(示范文本)》GF-2013-0201签订了工程施工总承包合同。合同约定:本工程采用单价合同计价模式;当实际工程量增加或减少超过清单工程量5%时,合同单价予以调整,调整系数为0.95或1.05;投标报价中的钢筋、土方的全费用综合单价分别为5800元/t、32元/m³。合同履行过程中,施工总承包单位项目部对清单工程量进行了复核。其中:钢筋实际工程量为9600t,钢筋清单工程量为10176t;土方实际工程量30240m³,土方清单工程量为28000m³。施工总承包单位向建设单位提交了工程价款调整报告。【问题】1.施工总承包单位的钢筋和土方工程价款是否可以调整?为什么?2.列式计算调整后的价款分别是多少万元。 下一题:【案例10】背景:某工程项目,业主通过招标选择某施工单位承包该工程,工程承包合同中约定的与工程价款结算有关的合同内容有:(1)建筑工程预算造价600万元,主要材料和构配件价值占施工产值的60%;(2)工程预付款为工程造价的20%;(3)工程进度款按月结算;(4)工程质量保修金为合同价的5%;(5)材料价差按规定在竣工结算时进行调整。工程各月实际完成产值如表2-17,按当地有关规定,上半年材料差价应上调10%。该工程竣工验收交付使用后,在保修期内发生屋面漏水,业主通知施工单位后施工单位迟迟不予维修。业主请另外一施工单位进行修理,发生费用2万元。【问题】1.影响工程预付款限额的因素有哪些?2.该工程预付款额为多少?3.该工程各月结算工程价款各为多少?4.进行工程竣工结算的前提是什么?该工程竣工结算价款为多少?5.业主发生的修理费用2万元应如何处理?
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